astrom wrote:
請問有 熟悉建築法規...(恕刪)
前面 不是有告訴您了嗎?
李永然律師
約10年前 他有在報章雜誌開了一個專欄
免費諮詢 預售屋的"疑難雜症"
(但有時間性 須要預約)
否則 與律師聊天 約3000元/小時
(須要預約)
反正 現在律師多如牛毛
每年約會產生 200位以上的新律師
有經驗的律師 價錢就高
其它的 我就沒有認識 抱歉
建築師 倒是認識不少
自己先做功課吧!~
(省錢)
將 會審過的圖面 拿出來研究一下
答案就在裡面
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astrom wrote:
今天早上有打電話去，...(恕刪)
那不就 剛好嗎?
天下沒有白吃的午餐
他對 建商 奸商
有一定的熟悉度
(玩弄手法)
那您就 找他聊聊天
(反正 您也是要找律師 幫您寫存證信函等等)
看看 目前聊天價錢約是多少錢?
記住
您請律師 建商也是有律師顧問團體
看看 值不值得走這一步棋
自己或是住戶 聯合起來研究研究
別花了錢 功效沒出來
建商笑 律師笑
您在哭哭 那就不是您的期望值
還是那句老話
要提告之前
要有十足把握
先拿出圖面研究一下
再做下一步動作
看不懂圖面
可以請教 看得懂的人
(不用全部看完;那會很累人)
重點看一下 便知施工與圖面是否相符合
(約略 前面幾張圖面;就會有說明;使用之材質;或同等品)
賣房時的廣告DM 材質相信裡面也有提到(同等品)
接著 看看有疑問的現場 對照一下
(看不懂;先拍照;接著請出GOOGLE大神尋找此材質)
要建商 提供材質證明單或是出貨單
(對照比對現場)
建商提供
可能需要管委會要求
(辦理大公交接時 一定要求建商提供)
火警受信總機 若是R型
嘿嘿嘿!~~
也要建商 一併提供"軟件"(程式)
要不然 往後檢修申報 又是一家"獨家"(報價)
(我想 貴單位建商 不會使用太高級總機)
此點 可以忽略
我相信 再爛的建商
也希望 息事寧人
(只要提出來 改善方案;不是太無限上綱)
(趕快賣完餘屋;收錢滾蛋)
經過您這麼一鬧;餘屋要賣給誰好呢?
他們多是願意配合 改善的
就別提 上市上櫃公司了
這種小問題 他們自然會找"承包商"來解決的
建設公司 有的是 一建一名
交完屋後
建商就不見蛋了
這種的建商 最難搞
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