新莊頭前重劃區 16F以上高樓層建案, 無良建商違規非法使用不耐燃材料, 請問如何自救？？？
因建商高樓層建案內裝配管均非使用 不燃材料製成或具有同等效能之防火措施，違法使用可燃材料, 若無良建商置之不理, 可能只有採用法律途徑一途...
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astrom wrote:
新莊頭前重劃區 16...(恕刪)
老大 針對您發問的問題
我還是不懂 您對建商 哪裡違規非法使用不耐燃材料部分
我之前的工作 與 建築有相關
想幫您 看看 問題出在哪裡?
也許 您誤解了建材或是定義
(故 建商不大想"鳥"您)
(跟外行人說明白講清楚 是一件很累人的事情)
要不 "李永然"律師 有免費諮詢
您要不要 先去電 約他時間
過去請益一番 看看他怎麼說呢?
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
建築材料 基本上有分
耐燃材料
不然材料
防火時效等等
看使用在哪裡
建照&使照 能下來
建照申請時 就有圖審這一關
不適合的材質 也不會出現在圖面上
(建築師設計;建築主管機關幫忙背書)
譬如
防火時效一小時的甲種防火門
您不能 裝乙種防火門
(建設公司;營造廠商)他們都是會按圖施工
建造完成 才有現場會勘
此時就是"公務人員"(建築主管機關)會幫您再把關一次
是否有依圖施作
是否有重大違規等等
若沒問題 他們才會核發"使照"(使用執照)
您才能辦交屋(建設公司對您)
以上步驟是基本款
除非 違法亂紀
收受黑包等
才能 讓建商請領"使照"
要不然 那就依法辦事
您要告倒 "利益團體"
嘿嘿嘿!!!~~~~
小蝦米 對抗 大鯨魚
(現實生活中;比率很小;中樂透比較快)
現在的"公家機關"不像以前了
多是一些 貪生怕死的
沒有 利益大到 讓他吃一輩子
應該 不敢 違法亂紀
再說了
也不是 一個人 蓋章
有一串要蓋章 才能核發下來
總結:
今日房價可能 沒有您預期的"往上走"
故
讓您有點不爽快
別急 別急
頭前重畫區 街廓已經 有些成型了
(比副都心強多了)
就等機捷通車時
您就會天天笑著"入眠"
才不會太在乎 哪個"什麼耐燃 不燃 防火時效一小時以上等等材質"了
放輕鬆 看待事情
總是有解決的方式
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astrom wrote:
本高樓層建案, 被管...(恕刪)
呵呵呵!~~~
容我 多說兩句 回答您的問題
一 甚麼狗屁"委外點交公司"(建經公司)
我們社區 也是建商找來的"狗屁建經公司" 幫忙管委會驗收大公部分
經我 簡易問答 懂得沒有 不懂的"濫竽充數"
他們說的話 您可持保留態度
建商找的 您能信他在鬼扯蛋嗎?
除非 您們管委會 自己去找的"建經公司"
二 外面現在 有兩種人 在走跳
1 PRO. 等級
2 不龍共(鬼扯蛋傢伙)
要嘛就是懂專業;要嘛就是假專業 欺騙不懂的消費者
三 管子的部分 您要表達的是"消防管"吧!~~~~
您大可放心 建商敢使用 CPVC材質管材
也是認證核可的東西 (您告不倒他"建商")
消防管 有認證核可的 就能使用
不在於它是否 鐵管 SUS80 SUS40 CPVC等
與耐燃 不燃無關
與壓力有關
四 熱水管使用 不銹鋼管 冷水管使用PVC管
五 要不 您拿出 消防圖面(審查核可的圖面) 就能知道
當初審圖時(設計時)是使用何種 材質的配管了
圖說第一&二張圖面 裡面會說的很詳細
(壓力;揚程;馬力數;泵浦等)
其它圖面就別看了(浪費時間)
六 消防會勘時 他們也是依圖面 現場會勘
材質證明文件 施工照片 技師簽證
壓力測試 廠商出貨單 貨品編號等等
缺一不可(如何造假呢?)
(現場一一查對)
他們(消防機關) 可不是省油的燈
有一項 不符
嘿嘿嘿!~~~~
限期改善 無法改善
呵呵呵!~~~~~
核准文 不會發
使用執照 申請不下來
建商無法完成交屋與收帳
您想 誰的損失比較大呢?
七 除非 有第二個(新北市)消防局長 敢拿建商的錢
又 承辦此案件的人員 不怕死
等等 巧合 才會蓋章發函
讓建商 順順利利 拿到(核准函)
申請使用執照
此點 我比較持保留態度
(要上下齊手) 有些難度
貪汙 一個人是無法成事
要有共犯 才能搞得成
八 但願 您看得懂
我寫的東西
法治的國家 貪汙會有
只是 數量比較"少"(個案)
除非 黨的力量 才有能力支持共犯
(人數夠多;夠大)
astrom wrote:
新莊頭前重劃區 16...(恕刪)
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