有點煩惱關於板橋巨蛋

chiff

88分

11樓

chiff

個人積分：88分

文章編號：55150316

0936010 wrote:
因為五十幾萬，我認...(恕刪)

應該是小套房才有這種行情...
新巨蛋的小套房都60-70嚕

我攝影...故我在...

tunso1217

20分

12樓

tunso1217

個人積分：20分

文章編號：55164318

0936010 wrote:

因為五十幾萬，我認為是新巨蛋的價

新巨蛋要60-70 板橋30-40是公寓價要買到大樓只能在地段比較差的地方

alex5745

376分

13樓

alex5745

個人積分：376分

文章編號：55167623

AKlol wrote:
小弟因為減脂增肌而...(恕刪)

握手
我也是去年底交屋遷入的
不過我是自住
我是知道靠河前面那塊空地要蓋大樓
不過那是從江子翠一直過來總共有ABCDEFG分好幾區吧
換個角度想
怎麼不說河岸第一排蓋起來以後會帶動第二排房價??
另外在新埔站跟巨蛋中間也有個環狀線的捷運站正在蓋
可能是我自我安慰的想法吧
哈哈

THE ONE--救世主

AKlol

0分

樓主

AKlol

個人積分：0分

文章編號：55167999

alex5745 wrote:
握手
我也是去年底交...(恕刪)

HI 原來是鄰居您好壓

說實在的附近建案還真不只一件
開價都好恐怖當然有門路的還在合理範圍呵呵

不過我也還是有信心的(?)

daniel4080

0分

15樓

daniel4080

個人積分：0分

文章編號：59215213

其實如果確定蓋你應該要放心才是，看開價多少，會決定你目前的價格，通常新建案才有炒房價的話題，再來還有捷運系統，理論來講不至於會差太多才是，頂多小賠吧！我的淺見，參考參考。

daniel4080

0分

16樓

daniel4080

個人積分：0分

文章編號：59215304

對了，如果新巨蛋成交如上所說約60萬，你你的新建案開價應為80成交約會落在65-70萬，你的是新古屋再打個8折，正常來說比價效應會落在50上下才對。當然還是要看屋況，應該推論小賠，長期看小賺。

linext

4689分

17樓

linext

個人積分：4689分

文章編號：59217151

巨蛋買五十以上屬盤子價~！
基本上，要在找下一個盤子接手，難度很高~！

daniel4080 wrote:
對了，如果新巨蛋成...(恕刪)

daniel4080

0分

18樓

daniel4080

個人積分：0分

文章編號：59220516

linext wrote:
巨蛋買五十以上屬盤子...(恕刪)

那新板一堆人買90萬，跟新巨蛋買65萬的不就都是有錢的大盤子??

宇宙神人

159分

19樓

宇宙神人

個人積分：159分

文章編號：59221174

linext wrote:
巨蛋買五十以上屬盤...(恕刪)

新巨蛋行情價65至70~~ 50不可能買的到~~ 地點太好了~

daniel4080

0分

20樓

daniel4080

個人積分：0分

文章編號：59223951

宇宙神人 wrote:
新巨蛋行情價65至7...(恕刪)

不過最後行情有下修一點，新巨蛋應該還是有60以上，舊的巨蛋便宜的應該有48上下就算是非常好的價位了，畢竟都是10年內的建案，又近捷運，我覺得板橋10年內的房子好少喔！要麻太遠交通不便，江子翠地點好價位就貴，這兩個巨蛋算是板橋cp值好的，戶數多是缺點啦，不過東西就是這樣，有一好沒兩好嘍…不過樓主別擔心啦！這兩年小賠，等你說的蓋出來房價就會再撐一下了，有新屋就有新價格，加油嘍

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