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最先媽媽先去看的時候 被講到心動 有廣告優惠戶多優惠之類的
建商一直強調實價登陸價格 什麼最高58萬現在只要4字頭 要趕快下訂
後來我媽就叫我趕快去看
想說自己都不懂 就找了有買過房做裝潢的朋友陪看
一開始一個捲髮的小姐接待
介紹到一半一個高高瘦瘦的 蔡先生 忽然進來自稱是工務繼續介紹
後來才知道就是建設董事長親自下來賣屋
媽媽上次也是遇到同一位 看來公司很缺人
以下心得:
介紹講解非常仔細
還說起有建築履歷安全上的一些東西
媽媽就是聽到這些很心動
但剛到門口就失望了
具建商說法才蓋不到一年
不到一年社區地板就全部黑黑髒髒的
大門看到也都有鏽痕了
整個規劃真的很失敗
沒有機車位
建商說法是住戶統一開會說不要設車位的
因為地板沾到機車怕會髒
那現在沒有停機車 地板還是很髒是...
所以要在社區外面找車位
沒有管理員(17戶也很難養得起管理員)
包裹掛號都要自己想辦法
陽台太小
看曬衣桿的位置 門打開 就直接打在要曬的衣服上了
每個房間都有樑
怎麼樣床頭都會壓樑
裝潢又是另一個花費
這也是朋友提醒才看的出來 不然看裝潢屋都美美的不曉得
裝潢屋9樓白色系 看起來很漂亮
但仔細看牆壁都貼壁紙
壁紙上看出有一塊塊黑黑
朋友看完就斷定有漏水過 壁面發霉 才會用壁紙掩飾
建議不要買有裝潢的
浮起來建商就再換壁紙 很多瑕疵都看不到
換你住等瑕疵出來已經過保固 建商根本不會理你
最讓人不考慮的原因
當時問建商公設比多少 卻左右言他 不正面回應
後來查才知道"公設比超過37%都差不多38%了"
外加雨遮佔超級多
實際的室內坪數再扣掉雨遮(好像就快要兩坪了) 真的很誇張
卻用總坪數算一坪多少錢來聽 乍聽似乎真的有比較便宜
但實際上....
還好有找懂的人一起來看
建商真的很會避重就輕 用很多話術
去前就先爬文 發現沒太多介紹這案子的 除了上面幾篇葉佩雯
寫來給大家參考 以免像我一樣到現場浪費時間
另外很好奇 建商把已經住進去的住戶 每一戶做什麼行業 甚至講出公司
交友狀況離婚再婚 性向都講出來 沒有洩漏個資的法律責任嗎?
