頭前重劃區國美大悅 47萬可談

calvinshiu

285分

11樓

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：58872751

國美在台北市蓋的房子確實都很貴，而重劃區裡如果是自住，我會想買國泰、國美、冠德這些建商蓋的房子，我之前本來想買越世紀，但在網路上看到越世紀的品質，現在很慶幸我當初沒買，另外，國美既然已經是成屋，就可以好好跟其他成屋相比，看值不值得。

阿昌0427

39分

12樓

阿昌0427

個人積分：39分

文章編號：58872812

HuangJo wrote:
請教各位大大沒聽過...(恕刪)

國美評價還算不錯台北市健康路有一批新美館目前沒聽過有甚麼大問題算半豪宅等級...

lin0821

41分

13樓

lin0821

個人積分：41分

文章編號：58872944

順便補充, 健康路的"崗石"國美幾個月前有聽過單價開82左右的銷售行情(實價登錄近期有出來), 同一時間也看了等很久的大悅, 車位配的很糟, 相較之下沒有心動的感覺!

以上純粹個人感覺及經驗分享, 大家應該不會誤認我是仲介或代銷吧!(何況兩案不同級)

HuangJo wrote:
請教各位大大沒聽過國...(恕刪)

sgconduty

6801分

14樓

sgconduty

個人積分：6801分

文章編號：58872947

HuangJo wrote:
請教各位大大
沒聽過國美這個建商
代銷說他們在台北市都是在蓋豪宅的
代銷開的價錢是 47萬(可談) 附一個小車位
要再另外買一個大車位200左右可是格局隔的滿奇怪的

50~70坪這種高總價又不能算豪宅的建案
在市場上是不是會比較難脫手
家裡還有房子可以住
主要是換屋需求是否要再等個一年呢?...(恕刪)

新莊重劃區10年前一坪約十來萬,前幾年炒到60萬一坪,但泡沫終究是要破,這兩三年持續下跌,新建案有人殺到40~45,應該還會繼續跌吧,房地產都靠炒作的,那地方真的沒那麼好,週邊一堆工廠,居民素質不高...

那地方我常經過,十幾年前沒有東西,只有草....

為什麼我常經過,我太太就在頭前國小上班...

lin0821

41分

15樓

lin0821

個人積分：41分

文章編號：58873022

人文問題的確需要時間才能解決. 我也有些感觸, 但真不敢直接說出來呢!

sgconduty wrote:
新莊重劃區10年前一...(恕刪)

^&^

calvinshiu

285分

16樓

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：58873113

前幾年60萬一坪應該是副都心啊，頭前這邊新建案前幾年很多就賣40～45啊，既然你這邊這麼熟，就不該胡亂湊訊息吧？要給別人正確的訊息才對啊。

marcsf

427分

17樓

marcsf

個人積分：427分

文章編號：58873180

sgconduty wrote:
新莊重劃區10年前...(恕刪)

頭前重劃區好不好呢?

周遭居民素質

大大如果以都是工廠就說居民素質不好是沒什麼說服力

新北市早開發一點的區哪裡不是一堆工廠...

主要是這邊本來就是新開發的十幾年前就是一堆草沒錯

現在是被炒作太高不然這邊交通便利性是滿強的

中山高北二高台64 新蘆線跟還沒通車的環狀線

生活便利性還沒出來

之前新東京實價登錄好像有上到50萬吧

真的很貴這邊如果可以30萬就好了但應該是回不去了

我不是房仲

我是住在重劃區隔壁工廠的小住民

不過我覺得我素質還可以啦