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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

一坪67.5萬這會是土城的歷史高價嗎？

2分

11樓

個人積分：2分

文章編號：61890425

這個我看的感覺是
他總價有含車位,但登入的總面積＂不和車位坪數"
所以是灌高單價,
假如一個車位２００Ｗ
以最高單價１８Ｆ那戶來看,有含３車位
總價3195-3x200=2595
2595/47.33=54.8 W/P

每坪買54.8W左右

應該是這樣才對～有錯請指教～　謝謝

多多多多好多

27分

12樓

多多多多好多

個人積分：27分

文章編號：61890692

恩恩，土城大概就是55左右封頂了，

目前如果抓新屋40~45，

這些人也虧了將近25~30%，

就算自住也是蠻痛，

會買那邊的，應該都是在地老人，因為以後會有長庚，看病方便。

474分

樓主

個人積分：474分

文章編號：61890905

看起來面積應該是不含那三個車位的
但登錄總價就不知道是否含車位價了

如果含單價就高估了那預售屋的實價登錄機制還真有問題

多多多多好多

27分

14樓

多多多多好多

個人積分：27分

文章編號：61891120

https://www.591.com.tw/newCommunity-index.html?cid=92920

剛好可以對比一下新綠洲，

39兼賣，9間租，

新綠洲看來也套了不少人，

新聞說已經正式交屋，那就要用新稅制了，

持有一年以內，稅率45%，

這堆人有得搞了。

基洋

70分

15樓

個人積分：70分

文章編號：61892396

樓上的
管它百分之多少
虧錢房地合一
1毛錢也不用

133分

16樓

個人積分：133分

文章編號：61892532

想當初也是衝著國泰的招牌去看的。代銷小姐很硬沒有 65不賣的
當事我就打定了跟她賭賭她三年後打八折

看來有機會成真的

plextto

55分

17樓

個人積分：55分

文章編號：61892967

zeros1122 wrote:
想當初也是衝著國...(恕刪)

買到67應有典故的。
建商是要為二年後登錄留個伏筆，
懂的人自然會懂我說的意思。

小股9

660分

18樓

個人積分：660分

文章編號：61893135

zeros1122 wrote:
想當初也是衝著國泰的招牌去看的。代銷小姐很硬沒有 65不賣的
當事我就打定了跟她賭賭她三年後打八折(恕刪)

實際成交行情跟當時銷售價差不多

話說大大妳岳母還跟你同居?!

圖片來源:http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=292&t=4711839&p=1

159分

19樓

個人積分：159分

文章編號：61894057

多多多多好多 wrote:
https://ww...(恕刪)

那是利潤乘45%，沒有賺錢，一毛錢不用繳。

159分

20樓

個人積分：159分

文章編號：61894075

小股9 wrote:
實際成交行情跟當時銷...(恕刪)

不過請教一下，這不是預售屋嗎？一般不是都蓋好才登錄的嗎？

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