波士頓象 wrote:
東哥 是空空軍 天...(恕刪)
我不是空空也不是多多,是看趨勢.是看方向.看政策,現在看多就是不懂房市或嘴炮
房市和股市一樣不要當死多頭也不要死空頭,未來數年後我遲早會再翻多,趨勢方向改變了自然會翻多
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linext wrote:
要過年了，多一點成...(恕刪)
供需法則 價尚未大跌 但量已先行
(以前2013也是量最高 隔年房價跟著上漲 現在反向也是 量是價的先行指標)
現在交易量直接腰斬近半 後續殊不樂觀
來來來~看圖說故事 六都成交量
如果是現階段仍能看多的話 可以買好買滿 多買個幾間 佛心幫忙解套不錯
反正有錢 就是可以任性
很多人死不承認在跌 但卻在拼命賣 怕跑得慢的會最吃虧~~
這幾年餘屋暴增就算了(2015使用建照申請最高 這幾年陸續完工) 交易量還年減約50%
去年的交易量年減 買方急遽縮小 後續賣壓會非常沉重
台北 -60.4%
新北 -35.7%
桃園 -45.8
台中 -56.1%
台南 -52.9%
高雄 -37.2%
不只如此 還要再加上法拍案件增加等情事 讓房市雪上加霜
去年就有說 今年2017年法拍的量會逐步浮現的了 今年的下半年會更多法拍物件
目前正在跑流程
2000年以來法拍屋件數首次量增，斷頭潮湧現？
持有成本高 下半年法拍屋將大增
台南房市供給16年賣不完嗎？
現在看多的可以不用急著賣拉 可以等繳完10年的房屋地價稅
再拿出來跟10年後的新屋拼看看價位 看到時是漲還是跌囉?
