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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

第二間購置房屋，房貸問題

lourve

2分

11樓

個人積分：2分

文章編號：64097016

以我的經驗來講，第二間房貸並沒有那麼困難! 只是利率不夠低(例1.8以下)，而成數端看你的職業，信用狀況，房屋狀況坐落而定，建議還是直接找銀行評估會比較準確。

4分

12樓

個人積分：4分

文章編號：64097274

200萬拿來還第一間沒錯上面有人答對還完變0後還是負債,樓主的思維怪怪的,嘴洨不打草稿,還是搞到負債1200萬很爽的概念

bmwgirl

200分

13樓

個人積分：200分

文章編號：64097387

乖乖馬 wrote:
據我所知,他應該會...(恕刪)

買不一樣名義人就好,不過致於貸款,銀行會評估
不過可以跟建商合作的銀行貸款,或許成數較高

bmwgirl

200分

14樓

個人積分：200分

文章編號：64097423

tsai5059999 wrote:
你的不確定因素太...(恕刪)

讓利時買才有眼光
不然要等漲價再買嗎?

我覺得樓主要評估每月還款能力,還有生活開銷,都沒問題的話,可以買進
一間拿來租人,幫忙繳利息和房貸

fourman4

442分

15樓

個人積分：442分

文章編號：64098148

GARY1452 wrote:
請教各位大大月入五...(恕刪)

成功也貸不多吧

GARY1452

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：64098898

mitsuryan wrote:
200萬拿來還第一...(恕刪)

並沒有嘴洨，因為我跟女友加起來大概一個月總收入是十萬，
第一間房子貸款490萬，每月2萬(貸三十年)
因此我才決定要投資第二間當作存錢。
但是沒結婚，因此只能用五萬左右的薪水來當BASE...

285分

17樓

個人積分：285分

文章編號：64099217

如果信用還不錯有固定收入
第二間如果預售屋建商夠力的
貸鑑價五成應該是有可能

來聊

1137分

18樓

個人積分：1137分

文章編號：64100046

我只能說您真有勇氣,五萬敢買兩間?

沒結婚前什麼都不是....

GARY1452

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：64100974

mitsuryan wrote:
我當你是真的來回答...(恕刪)

恩~您也說到重點了，我設定的大約七八百萬，坪數不用很大的房子，地點新店中永和都可
所以我想知道自備200w，再依照自己本身的收入條件，以及已經揹著500w的房貸
銀行是否還願意貸給500萬左右?

F1024

6分

20樓

個人積分：6分

文章編號：64101238

本人三重區社區大樓8年,貸款剩320萬現金180萬,一直想買第二間,因為大家都看壞房地產,剛買新車貸款0利率,等房價下來再買,本人上班月薪3.5k,兼職每月1-2k,五年後打算自己開公司,做目前這個行業第17年,我都沒勇氣再三重買第二間,有個地方可以基隆社區大樓3房加車位500多萬貸款300多出租剛好繳貸款,現在要在蛋黃區捷運沿線社區2房沒車位都要1100萬以上,本人現金分成三等分,股票積優股跟抽籤型股票,保本型基金,現金,等房價下來再來看看。

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