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fact111 wrote:
實價資料顯示，新莊副...(恕刪)
真的懂副都心房市情況嗎？
1.過去2-3年，房市的確下跌，這點無庸置疑。只是跌多跌少的問題
2.這些所謂專家講的都是大坪數大建案，的確下跌比較多，容易產生多殺多的情況，但是都是大坪數，就算下跌很深。請問一般老百姓受薪階級享受得到嗎？30坪左右的房子，您去出價看看，事實是怎樣，實在不需要嘴砲爭議。不要說開價7折談，就以這篇講的方向來說，8折談，買得到再來說嘴。
3.江翠北；副都心，當然一定程度上彼此牽制，副都心也牽制江翠北的房價。不是只有江翠北牽制副都心。 就算要比，也要類似房型的建案一起比較。 你拿套房大樓跟一般2-3房為主的大樓來比的意義嗎？
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krissijr wrote:
1.江翠北有...(恕刪)
新莊如果不好板橋也會受影響的...... 所謂唇寒齒寒...... 過去就是因為新莊重劃區賣太好，價錢便宜，cp值高，才讓新北市其他案子賣不動......如果新莊重劃區更便宜..... 其他地區下場會如何？ 新莊人口去年成長前3名，就可一窺大概.....
板橋和中和人口卻都是負成長....
板橋有合宜住宅（每坪19萬）還有超便宜的樹林區的板橋（金門街、篤行路每坪不到30萬），人口都還負成長..... 所以才說板橋發展快到頂了....
另外新板的房子都是十年前的蓋法了，外觀、棟距居住品質實在比不上目前新蓋的房子......
環狀線通車後，對其它環狀線週圍來說是重大利多..... 新北任何地方要到環橋皆非常便捷.... 會縮短其他區域房價與新板的差距....
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