請問中和中福傑座每坪單價43萬可以買嗎?


lordkon wrote:
說真的買景平路真是...(恕刪)


確實這也是我們在意的,不過房仲是給我們分析3年後路邊噪音會慢慢減少,因為捷運中和站出口就在附近,走路不用3分鐘,光是這一點43萬就值得買,我是想整個房地產環境目前指標都還是往下,43萬我可以在台北西門站附近可以找到中古屋,真的有必要買到中和嗎?


591殺很大 wrote:
附近全新成屋:雙囍...(恕刪)


這幾間我們家都看過了,開價50萬實在讓人沒有想買的念頭....

wayne9527 wrote:
你可以查下實價登入...(恕刪)


不好意思打錯,應該是19年,謝謝提醒。

Wii.Wii wrote:
確實這也是我們在意...(恕刪)


以我從小就居住過中和, 前後加起來也住過10多年經驗
當初景平路.華中橋.連成路就是那麼吵
64沿線更是糟糕

以前就車多擁擠.交通混亂.現在更糟
也沒有大醫院跟公園

那邊真不是居住的好地方
要便捷的交通與安全與生活環境,有更好的地方

真的想居住在那個地區,你可以先租屋一年住看看

新舊屋本來就有約20%差價,不然大家都買新屋去了.

您這中古19年都賣43萬/坪,新屋50萬/坪算佛心超值價了
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

Wii.Wii wrote:
確實這也是我們在意的,不過房仲是給我們分析3年後路邊噪音會慢慢減少,因為捷運中和站出口就在附近,走路不用3分鐘,光是這一點43萬就值得買,我是想整個房地產環境目前指標都還是往下,43萬我可以在台北西門站附近可以找到中古屋,真的有必要買到中和嗎?
這幾間我們家都看過了,開價50萬實在讓人沒有想買的念頭....
不好意思打錯,應該是19年,謝謝提醒。


捷運站旁邊
家樂福那棟買東西超級方便
前面安邦街有公園還滿大的
可以說生活機能非常完備
該有的都有了
而且都是走路幾分鐘走得到
43萬我覺得不貴
至於你的戶型有沒有靠大馬路, 吵不吵, 自己要考慮.

你說的西門站
那裏不是住宅區
看你自己需求
如果會有小孩的話, 你還是要找住宅區.
因為你會常常需要去公園跟買菜

而且說實在話
中永和的房價本來就不會比萬華區便宜
萬華本來在台北就是比較差的區



如果在意就花錢裝氣密窗就好,未來幾年後聽聽就好
Wii.Wii wrote:
確實這也是我們在意的...(恕刪)
買房買到只能關氣密窗永閉,也是另一種缺陷.
建議不如買第2/3 排/棟,不要買太靠馬路邊,可享便利又可開窗享新鮮空氣.若有無敵景觀可遠觀遠山,可降壓延壽就更好了
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
591殺很大 wrote:
新舊屋本來就有約20%差價,不然大家都買新屋去了.
您這中古19年都賣43萬/坪,新屋50萬/坪算佛心超值價了


沒甚麼佛心不佛心的問題

你講的那幾個建案的地點, 跟樓主要買的房子的地點是完全不能比.
而且你講的那幾個建案需要50萬嗎? 我懷疑
像那個景安華南
是不是瓦窯溝旁邊?
那個地點在二個捷運站中間, 以中永和來說, 這種前不著村後不著店的地方, 新房子4字頭比較合理.
離永安市場跟四號公園更近的協和紀才幾年的新屋, 一坪也就是5字頭而已.
景安南華,雙囍園,yes景安,都離瓦窯溝很遠很遠.自己google map一下就知道了.

離景安捷運都不到600m
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
鄰大水溝的是:雙和一品苑,敦南一品,翔之譽,大來賞。 就在大水溝旁
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
樓主都不在了吵啥
雙和醫院就是亂葬崗,還不快買週邊房屋
圓通路就是滿滿的墳墓區

中永和環境比較好的地方,是四號公園跟仁愛公園週邊
其他地方純參考就好

居住環境真的比較重要,不要因為認為有捷運一定好

你看64景平路段,捷運都到4~7樓高了
住起來沒壓力才有鬼

高架捷運一開通開通,保證從早吵到晚上
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