三重賞屋~久保立~深藏而露的巨人

阿達魂

1546分

11樓

阿達魂

個人積分：1546分

文章編號：69122610

大呆群 wrote:
三重的新建案一坪60...(恕刪)

三重不用60，新房子大約50就可以買到了，你拿三重開價60跟大同區實際成交65~70比有什麼好比的，一樣捷運宅過一個橋價差一坪大約就是15~20萬，買30坪就差450~600萬，就看每個人想法，不要再吵什麼一樣價錢不如買台北，重點就是價錢不一樣到底每次要吵多久

skydream7722

103分

12樓

skydream7722

個人積分：103分

文章編號：69123542

所以買房要看車位所佔的坪數外，再用公設比換算才是實際居住的坪數是嗎？不然要怎知道到底此建案換算居住一坪到底是貴還是便宜？

morichen1223 wrote:
小弟不懂我哪裡有誤導...(恕刪)

登卡普

41233分

13樓

登卡普

個人積分：41233分

文章編號：69125472

大同區有70的都在民族西路以北，靠近延平北路高速公路那一帶，也就是大龍峒附近！

靠近承德路有捷運的就不止70這個價，70左右的大多沒有捷運，還可以近距離觀看飛機。

不過說實在的，這建案真的很可惜不是在大馬路旁，否則像附近的建案一出來就結案嚕。

swjie

65分

14樓

swjie

個人積分：65分

文章編號：69125592

這不一定，我前幾週去看，民權西路，
靠大橋頭站約200公尺的新建案，
大約就是6x萬，若不嫌靠台北橋吵的話.

登卡普

41233分

15樓

登卡普

個人積分：41233分

文章編號：69125738

swjie wrote:
這不一定，我前幾週...(恕刪)

買房看房這種事很難說的準，再差的環境也有人喜歡住，有人說夜市、菜市場很吵不好，

問題是當地的店家做生意就是在那邊啊，別人覺得不好，店家反而覺得很好哩。

話說這又是一件都更案才84戶？扣掉地主分回，建商也才30-40幾戶可賣，打個噴嚏就沒了。

Jojoba323

1278分

16樓

Jojoba323

個人積分：1278分

文章編號：69311048

剛剛去看過，最大的缺點是斜坡的車道小、轉彎幅度大，剛剛車子在坡道上打滑許久，還需要有人在後面推才行成功脫困。

不然的話真的超心動的，完全符合家裡人數及衛浴的需求。

gn00569763

51分

17樓

gn00569763

個人積分：51分

文章編號：69313875

大呆群 wrote:
三重的新建案一坪60...(恕刪)

你多久沒出去看新房子了？

以上大大幾位講的都有其道理

但是最重要的

建商想要賺頭

把公設拉高

那就得承擔公設比別人高就會比較難去化的後果

laba1979

5分

18樓

laba1979

個人積分：5分

文章編號：74530524

看完後感覺： 1.代銷態度鳥鳥的，好像很急著要打發我，問到中繼水箱，22樓沒有中繼水箱？難怪只能賣5成....
2.低樓層還要46以上有點無言看出去對面棟距超近.... 而且80幾戶只有兩部電梯！
3.車位真的又貴設計上有點....
4.管理費偏高。都80幾戶 1p還要80..

Jojoba323

1278分

19樓

Jojoba323

個人積分：1278分

文章編號：74531455

laba1979 wrote: 看完後感覺： 1.代銷態度鳥鳥的，好像很急著要打發我，問到中繼水箱，22樓沒有中繼水箱？難怪只能賣5成....
2.低樓層還要46以上有點無言看出去對面棟距超近.... 而且80幾戶只有兩部電梯！
3.車位真的又貴設計上有點....4.管理費偏高。都80幾戶 1p還要80..

難怪高樓層比低樓層便宜⋯⋯

laba1979

5分

20樓

laba1979

個人積分：5分

文章編號：74533287

沒有喔，實登上低樓層比高樓便宜喔

Jojoba323 wrote:

難怪高樓層比低樓...(恕刪)

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