aluluee wrote:
樓主 你要考慮 爬樓...(恕刪)
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(文化一路~文化北路,八德路~中山路附近這區塊)
由於位處市區內生活機能好，離塵不離城
散個步就可到扶輪公園OUTLET或是家樂福商圈
我個人也不愛有管理費的透天社區
因為這些透天社區根本沒有公設可使用
因此我偏好產權與地號獨立的透天別墅
另外有電梯的透天別墅,問題也比想像中的多
主要是使用率不高,長期保養與電費成本不便宜
而且透天別墅的室內電梯其實都會額外增加房屋稅喔!!
只是很多人根本不知道要繳,這有點類似二次施工的概念
新聞參考出處如下:
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/2330/%E9%80%8F%E5%A4%A9%E5%88%A5%E5%A2%85%E8%A3%9D%E9%9B%BB%E6%A2%AF%E8%A6%81%E5%A4%9A%E4%BA%A4%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A8%85
而現在安裝所謂的樓梯電動升降椅已經非常成熟
除了相較傳統電梯完全不佔使用空間外,保養與電費成本也低太多了
也沒有房屋稅增加的問題!!!
對了
最近正打算在自家屋頂安裝太陽能發電
賣給台電20年,我想這也是透天別墅好處之一吧
給你參考
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基本上走路10-15分到捷運站的別墅;現在及以後只有南勢地區才有
(因利潤關係原則上建商能蓋大樓就不會蓋別墅;除非土地區分有限制)
(1)仁愛路;南勢;忠孝路三個區塊各有優缺點;但環境應該都很清淨
(2)交通部分
仁愛路 >>國宅出租後以後進出交通會更辛苦
南勢 >>需自備交通工具由林口二交流道進出(較林口一交流道不壅塞)
忠孝路 >>林口一交流道建議非假日及上下班時間進出
(3)便利性 >>以仁愛路最近傳統市場
至於貨車或大車 >>林口很多工地持續興建&倉儲中心;所以大車還是不少故建議開車安全性較佳
空氣品質 >>林口台地(非龜山)整體而言都差異不大
依你的需求個人看法
(1)找有電梯的別墅
(2)最好人車分道(車庫位於地下室非一樓;如一樓為花園更佳)
(3)還是要找有管理的社區(管理費可支出清潔;倒垃圾;社區基本維護)
(4)不要臨路建議社區型(林口很多這種別墅社區);惟建議考慮棟距越大越好
(5)別墅分狹長型(類似早期台灣傳統房子)及面寬型;考慮採光應該是面寬型較佳
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