投資客不用混了！新店央北重劃區最大隱憂竟是「它」

01白虎哥

307337分

11樓

01白虎哥

個人積分：307337分

文章編號：72745945

人口負成長 wrote:
好房網News林美...(恕刪)

（窗戶打開就是別人家的窗戶）
>>

笑了

貧民區才這樣蓋法

巨鵝鎖螺絲

160分

12樓

巨鵝鎖螺絲

個人積分：160分

文章編號：72747025

我覺得副都心比新店還蛋黃耶，只是現在還沒建設完而已。但看兩區的規劃根本就是天差地遠。
新店真的就是房價是蛋黃的房價，機能其實跟淡水新市鎮比起來差不多。而且新市鎮還有電影院了，新店的不知道要等到什麼時候。幾十年了，連個商場都沒有，就靠家樂福在撐。
騎樓馬路亂停擺攤，汽車並排停根本就是常態。

風中老者 wrote: 新北很大，新板特區是蛋黃，板橋是蛋白。
但如果你要算新北幾個重劃區，拿來跟新莊副都心，淡水新市鎮這一類相比，新店確實算得上蛋黃。

andysu0419

4分

13樓

andysu0419

個人積分：4分

文章編號：72747373

巨鵝鎖螺絲 wrote:
我覺得副都心比新店還...(恕刪)

拿新莊和淡水要跟新店比有點荒謬
還覺得新莊淡水贏才更誇張

但是其實也沒什麼蛋黃不蛋黃
只是蛋白第一環而已
新店貴的地方就七張大坪林小碧潭
其他地段相較板橋永和便宜很多
更不用說過碧潭、中安橋的安坑cp值超高
新店的優點是交通不壅塞建築密度低
居住環境相對比較好
接鄰北市南區東區
往南港汐止公館大安都近

而永和板橋接鄰的是北市西區
和新店相反交通壅塞建築密度高
生活機能更強但是環境相對差點
永和綠地公園多一點
但是價位大家心裡有數
不應該拿來比

個人認為新店的對手應該是汐止才對

eric2005hub

214分

14樓

eric2005hub

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文章編號：72747831

大呆群 wrote:
新店的房價的確是可以...(恕刪)

科科

那台北市真的也滿多未達這樣水準

timliu5358

2434分

15樓

timliu5358

個人積分：2434分

文章編號：72748050

eric2005hub wrote:
科科那台北市真的也滿...(恕刪)

老婆看房看七個月汐止靠近她公司附近但看幾建案雖然比新店便宜但居住環境真的不優新莊就更別說居民素質不敢苟同最後還是買了新店雖然貴但畢竟交通環境在新北算是中上不過確實新店街道機車亂停人行道狹窄路霸也多是事實真不知道這藍軍大本營每次選出來的藍營市長立委與議員到底在混什麼真想翻轉一下換人做看看新店感覺四十年沒啥改變

大呆群

14010分

16樓

大呆群

個人積分：14010分

文章編號：72753457

eric2005hub wrote:
科科那台北市真的也滿...(恕刪)

至少
台北市的門牌啊~~
而且
違規也比較不明目張膽

人有夢想而偉大換車嘍~~~

phc511085

4分

17樓

phc511085

個人積分：4分

文章編號：72754306

新店的生活機能也許真的是輸永和板橋，但人口密度也比永和板橋來得低，生活節奏比較慢，性質類似台北的天母、民生社區、大直等地方多是老軍公教在住的，而且距離北市一橋之隔，所以價格一直能夠維持，保值性相對其他區域高，新北單價最高的寶萊花園也是在新店。
所以要說新店市區算是新北的蛋黃，並不意外吧
新店跟板橋算是屬於不同的性質，購買的客群也不一樣，我想多半退休置產族板橋、新店同樣價位是不會選擇板橋的