三重去台北車站會快一點,如果工作不會換,就選重陽重劃區但我個人覺得板橋的地點是比三重好,捷運還是以藍線最方便可是你喜歡AB區,那邊沒捷運,那邊要靠307公車以你個人來說,你喜歡堤外那種大公園的環境,再加上通勤去台北車站,重陽會是你比較好的選擇畢竟江翠AB區交通沒有重陽那麼方便我個人會挑江翠E區或F區,E區可以直接跟現有的江翠機能結合,不用等江翠北的機能慢慢上來F區也是可以直接和舊江子翠市區結合,那邊都有傳統市場,去堤外公園也還可以但是走路去捷運要走一下
ayumiqmazaky wrote:最近有想要買房自住...(恕刪) 江翠北自從買房後就沒在看屋所以不熟,自身是住重陽所以可以給一些心得分享。太太的娘家在大安,所以常常開車來回,路況的話從重陽重劃區開始,走環河上國一接建國高架,最後下信義或和平,離峰時段順順地開,大部份的時間都在20分內,早一點或晚一點甚至可以10分左右,算是非常方便。還有好幾個替代路線,建議樓主可以自己實際開幾次來回看看。重陽重劃區其實不大,自己覺得不錯的選擇大概會落在:a.進安街區塊,這區雖然小但入住率高,各社區的凝聚力也較強,萬聖節或聖誕節時可以看出這個區塊跟其它區塊的明顯差異。b.如意街區塊,這區的公設多公園多離河岸綠地也近,環境較其它區塊比起來更為悠閒,如果是很享受公園環境的人會非常適合。c.家樂福區塊,這區算是重陽重劃區的最主要區塊,建案多房型的選擇性高,除了家樂福外也臨近傳統市場,環境品質與生活機能兼備。未來捷運站的預定地也可以納入參考條件,目前捷運北環段已經確定會施工,雖然起碼還要個10年,但算算時間,小孩長大時也差不多剛好用得上,至少不是以前家祭無忘告乃翁的狀態。以上,個人淺見。
捷運三重站才是最方便到北車的,不過這邊建商都低調的慢慢蓋慢慢炒,一棟新光水漾快出爐了,再加上對岸也在蓋新建案,捷運站也有潤泰再蓋city link, 可以想像捷運三重站未來人會爆出來,上次元宵節看燈會,人多到有點煩。輕鬆騎 wrote: 主題:重陽 vs 江翠北 重劃區 選擇昨天中午經過三重站重劃區天氣還好沒下雨我也在館前路上班三重站重劃區有公車或機場捷運1站到台北車站優勢公車2站到西門町爬文看看三重站重劃區三重站潤泰citylink 有機具進入施工
ayumiqmazaky wrote:鎖定兩個重劃區也看了幾個建案跟預售三重 重陽重劃區和板橋 江翠北重劃區(主要是鎖定ab區..比較喜歡這區的環境) 當然是優先考慮重陽重劃區.發展成熟(區域不大,已發展十年以上,地愈來愈少都快蓋滿了,機能也成熟)交通便利 (現在進市區上國道都方便)有未來性 (很少看到重劃區居然還會有再次昇級的機會,十年後還會再設二站環狀捷運站,這就有保值抗跌力道了)
重陽是還不錯,我覺得缺點是一般人對三重的印象沒這麼好再來是重陽橋過去並非台北市中心,屬於比較邊陲的地方,要方便一些可能還是得往台北橋方向其實江翠重劃區目前是剛發展,但以地段來說,板橋去哪都是很適中的距離,因此新北一哥是板橋,這也不過分吧老實說每個地方都還是有其優缺點,如果幾乎無缺點,價格也不是我們能想像的,也不是我們一般人買得起的看看重陽和江翠的房價,就大概了解哪邊是"大部分人"覺得比較優的地段不過每個人的需求不同,否則其他縣市的人幹嘛住那邊,不住雙北?以樓主的需求,以客觀理性角度去看,重陽比較好但我個人要選,還是喜歡江翠