大雨遮 vs 小雨遮 vs 無雨遮 !

sunreal77

3499分

樓主

sunreal77

個人積分：3499分

文章編號：76386884

just truth wrote:
也有看過雨遮做得跟陽(恕刪)

您這看來像是高檔的大樓 ??

在4樓就說了，豪宅可把雨遮融入設計
多幾坪雨遮計價或不計價對有錢人無傷 !
建商很簡單就攤到房價之中

但如果是首購族，小坪數，低總價... 等建案。
差一兩坪，兩三坪雨遮對這個客層來說就會差很多跳腳！

Moerik

276分

12樓

Moerik

個人積分：276分

文章編號：76387398

sunreal77 wrote:
雨遮，雨遮，雨遮有其重要性 ! 請爬文

政策是雨遮不計價，而不是叫(無良)建商不做雨遮...!!!

janus95

136分

13樓

janus95

個人積分：136分

文章編號：76387415

其實關鍵只有一個：施工品質。
品質好，沒雨遮也不會漏水；
品質不好，雨遮再大也一樣漏。

JANUS

sunreal77

3499分

樓主

sunreal77

個人積分：3499分

文章編號：76387596

Moerik wrote:
政策是雨遮不計價，而(恕刪)

政策是雨遮不計價

上有政策下有對策，建商自會看建案調性及市場狀況去決定要不要有雨遮 !

台北的好野人

848分

15樓

台北的好野人

個人積分：848分

文章編號：76387794

雨遮不計價.但一樣是加到公設比啊.不管什麼.建案完成時就算好的.

sunreal77

3499分

樓主

sunreal77

個人積分：3499分

文章編號：76387809

janus95 wrote:
其實關鍵只有一個：施(恕刪)

其實關鍵只有一個：施工品質。

下面答覆

品質好，沒雨遮也不會漏水 ?? >>
第一: 要去賭建商的施工品質好不好 ?

(在台灣還是不要賭建商有佛心比較好)
第二: 風吹雨打幾十年，窗戶外牆縫都有保固期，再好的施工品質，保固期過了就自求多福

品質不好，雨遮再大也一樣漏 ?? >>
我家雨遮夠大，平常大雨也不會打到窗戶上

(颱風天只會濺到一些些，窗邊還能看外面風景)
因此就算窗戶施工品質不很好，根本就沒雨水，何來漏水 ??

sunreal77

3499分

樓主

sunreal77

個人積分：3499分

文章編號：76387828

台北的好野人 wrote:
雨遮不計價.但一樣是(恕刪)

(( 雨遮不計價.但一樣是加到公設比啊.不管什麼.建案完成時就算好的.))

不能同意你再多，建商永遠不虧本

果然是好野人的思維

cinnamon coffee

20877分

18樓

cinnamon coffee

個人積分：20877分

文章編號：76387927

sunreal77 wrote:
紗簾，百葉簾... 調光簾 ..斑馬簾.......不管是什麼簾
你忽略一個問題，因為陽光已經射進屋內照在簾上，熱量已經帶進房子內來了 !

好的遮陽裝置，是要在屋外就完成功能，不是屋內才去遮陽。把百葉窗放在窗戶外面，就能做到遮陽撥雨的功能

很簡單的一點，很多古老的房子都有做到，但眼前很多賤商與建築超圖工根本完全不懂

專家1100

779分

19樓

專家1100

個人積分：779分

文章編號：76388106

sunreal77 wrote:
擇你所愛，愛你所擇 (恕刪)

樓主

你是內行人故意說外行話

雨遮計坪計價的由來想必你也非常清楚

在台北市每坪動輒百萬起跳

2坪的雨遮就要賣200萬了雨遮可以一坪賣20萬嗎?

當然可以合約並沒那麼死

登卡普

41273分

20樓

登卡普

個人積分：41273分

文章編號：76388154

sunreal77 wrote:
擇你所愛，愛你所擇 (恕刪)

雨遮這種過時的東西，除了中古屋之外，新的建案應該已經絕跡！謝謝指教

目前的新建案大多採用『梁柱外推』的設計，原本雨遮的位置已被外推樑所取代。

因此除非是要購買中古屋，否則新的建案想再接觸雨遮的機會應該是沒有了。

↓ 新式的建案『樑柱外推』參考圖！

大雨遮 vs 小雨遮 vs 無雨遮 !

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

大雨遮 vs 小雨遮 vs 無雨遮 !

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！