土城暫緩重劃區附近建案討論

16分

11樓

個人積分：16分

文章編號：77308951

看你考慮的是什麼吧，生活機能？交通便利？格局配置？價格便宜？
反正買房最後還是回到錢錢錢，想要好又要價格便宜本來就比較困難
但這區現在既有板南線，未來還有萬大線跟北土城交流道公共建設開發
首購同時可以考慮未來換屋轉手的增值性，看你怎麼評估囉

Peace H.M

32分

12樓

Peace H.M

個人積分：32分

文章編號：77311115

最近要開的還有家泰明心可以考慮看看

，但跟皇翔一樣是商業區，去看過那個開價也真的是…….，不然就金城舞系列的看看吧，要再更低可以往金城匯、樂晴市那邊都可參考看看，不過那邊靠清水，生活機能就差很多了

han-yyun

1分

13樓

han-yyun

個人積分：1分

文章編號：77322477

新北有一個挺不錯的建案
3房56坪數平均價一坪50萬左右
而且是姊姊代言的皇翔PARK
我聽朋友說他們公設有超大游泳池半戶外是那種很像Villa~
國際飯店那種，還有千坪的新加玻中庭花園都沒有額外收費用耶
他們公設超多還有超大健身房.瑜珈室哈哈喜歡運動的很推薦
基本上只要繳管理費，就能享有~光是公設就贏很多了~

5007382

766分

14樓

5007382

個人積分：766分

文章編號：77323172

聽說的表示你沒去看過就可以發表說不錯的建案?
公設多我只知道以後管理費相對可觀,
加上這公設是只有住宅的能用?還是隔壁三棟商辦也可以用?
要是連隔壁3棟商辦也可以用.......那還真難管理阿~~~
有商辦的以後區權會只會分兩派,
還不知道停車場有沒有共用,
有共用到時商務訪客停到住戶的又要吵了

han-yyun wrote:
新北有一個挺不錯的建(恕刪)

easontsaiii

63分

15樓

easontsaiii

個人積分：63分

文章編號：77341370

馥X城真4/25開，看這區位真的不太行，三面棟距超窄，對面馬路的建地之後蓋起來整個視野都沒了，這期產品感覺只剩品牌可以拿來說了。

hfuhfuhfu

22分

16樓

hfuhfuhfu

個人積分：22分

文章編號：77439474

很扯的是馥華的品牌力還是讓他一日完銷啊
開賣當天沒買到後來就去看了其他案子了
目前預算1500左右看兩房
大同的格局規劃跟預算算下來都還綽綽有餘
有大大可以幫忙看看格局建議嗎
因為銷售說還能再給我折扣><

大肥牛

157分

17樓

大肥牛

個人積分：157分

文章編號：77439597

大同的格局跟建材沒問題，有問題的是建商

他的履約方式應該是同業擔保吧，如果是價金返還可以賭一下

一期有個別住戶告贏大同，違約金要賠15%，之前1%折讓換和解的不知道有幾戶

不要多，之後只要有個一百戶集體訴訟，一戶算兩千萬，一百戶是20億，15%是三億

以大同的財務狀況來說我是不敢賭，大同二期這麼晚蓋應該是一期沒交屋，收不到銀行撥款

沒錢找新營建廠來蓋吧，不然之前的二期消息明明是兩三年前就要推了

CrazyPopo

152分

18樓

CrazyPopo

個人積分：152分

文章編號：77440919

我也去看過大同2 基本上格局、地點、建材都沒話說

銷售人員也講解的很清楚可算是我目前考慮的名單內

有先下定保留2房格局但低樓層基本上都沒有了

合約書裡面看到的信託方式是『不動產開發信託』

銀行是找到目前公股的台灣銀行

另外銷售人員說下個月就要開工了

營造廠是瑞著營造我上網查了一下也算是甲級裡面比較大的品牌