本身是首購族，想在土城重劃區周邊買房，主要看2-3房
目前看過皇翔PARK、大同莊園2、紐約艾美、好室連連
皇翔PARK：商業區，4棟有3棟是事務所，考量未來轉手難易及使用性質跟一般住宅還是有差，目前暫不考慮
大同莊園2：近日月光廣場該有的生活機能周邊也有，一層10戶，不知道位來出入複雜程度跟環境會不會有影響
紐約艾美：位置較偏，附近有靈骨塔，但整體價格上是蠻吸引人的，房型規劃也符合需求
好室連連：一樣近靈骨塔，比紐好的是建材很吸引人，價格也還算可以接受
目前傾向再多看幾間，請問大大們上面建案有什麼值得注意的地方或其他推薦的建案嗎？
個人積分：79分
文章編號：77186367
個人積分：131分
文章編號：77190708
個人積分：766分
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個人積分：592分
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個人積分：46分
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個人積分：10分
文章編號：77283544
個人積分：0分
文章編號：77305063
優點：
1.整體生活機能偏既有舊市區，未來多少也能沾到重劃區發展優勢。
2.位在金城路及中央路中間，鬧中取靜，區域內也蠻多公園的。
3.主打新日鐵制震壁抗震6級，規劃設計團隊感覺也不錯。
4.室內的話一層10戶，3部電梯，銷售表示區域內無類似產品，只是不曉得算不算是優勢。
5.有解說和其他建案比較的情況，室內挑高3.4米，樑柱外移設計，格局都還算方正。
缺點：
1.將來周邊會蓋青年住宅（施工中），不知道會不會成為未來的抗性。
2.目前旁邊有工廠，業務是提到土城日月光、大同莊園、皇翔PARK都是工業區轉住商的開發案例，自己是覺得未來勢必也會朝同樣模式轉住宅。
3.大同莊園1期交屋負面新聞也是我擔心的一個點，但不知道大同這樣的大公司會不會再犯傻一次。
總結看完之後是蠻喜歡A11面公園的2+1的房型，不管是景觀或是棟距都還蠻吸引人的。
個人積分：3分
文章編號：77306535
，重點是業務還說賣得很好，換算一下單價，中間樓層大概也要43-45萬左右，車位大概210 – 250稍微貴一點
。
個人積分：42分
文章編號：77307000
