關於B3跟B4完全一樣的位置價差10萬個各位前輩會如何選擇？？地點在五股

5007382

766分

11樓

5007382

個人積分：766分

文章編號：78259488

現在新建案汙水大部分都要接到汙水管線了,
就不會有化糞池汙水池了,不過這部分就要問建商了,
要看當地汙水管線已經做了沒,
而且如果直接接出去管線根本不會到B3 B4,
反而是B1 B2比較有可能

cust123456789 wrote:
小弟在五股看到勉強買(恕刪)

ianchung50

113分

12樓

ianchung50

個人積分：113分

文章編號：78259492

這就好像同一個地區
比較爛的建商賣的房子一坪15萬
比較好的建商賣的房子一坪20萬
但幾年後
當你去同一個地區看房子時
你會發現
當初比較好的建商的房子開價一坪30萬在賣
比較爛的建商的房子開價也是一坪29或28萬在賣
所以....
最後只會差一點點

oxox

2090分

13樓

oxox

個人積分：2090分

文章編號：78259511

cust123456789 wrote:
選擇車位時 B4要 135萬
完全一樣的位置B3 要145 萬
請問前輩們多花10 萬升級 B3 是否划算？？？

如果B4是底層，這10萬建議花下去，可以減少一些狀況，私以為這東西沒有啥「划算」之說：
一、底層味道：因為污水槽...等各種槽，與排氣相對不好引發。
二、各種孔：車位剛好在上面的配合移車或淡淡的味道傳出。
三、漏水：建商底層底部或是牆壁沒設計好or沒施工好的漏水。
四、其他.......

30cmbird

6934分

14樓

30cmbird

個人積分：6934分

文章編號：78259587

做工程的都知道

停車位不買最底層

房子不買最頂層跟第2層

Bookwarm

4499分

15樓

Bookwarm

個人積分：4499分

文章編號：78259595

單存考量樓層選B3~~~~
對於長期持有, 10萬塊分配下給20~30年攤提, 每年差不了多少, 且賣的時候價差又可補一些回來, 實際付出的成本差不了多少, 但每次用車可少繞一層樓方便多了.
另外四周圍是否有維修管線, 消防管線, 或其他設施則需確認. 不過建商會有價差也反映了商品的價值. 差的車位才會比較便宜, 或是好一點的車位會提高價格.
但要注意汙水管從哪邊接出去. 千萬不要選水管附近....