跌破歷史新低

少子化

8392分

樓主

少子化

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文章編號：78545650

少子化 wrote:
剛剛好奇查一下宏盛水...(恕刪)

江南大宅也是一樣，戶數多，至今還是一堆空屋，成交創新低5月也只有一筆資料

少子化

8392分

樓主

少子化

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文章編號：78569511

少子化 wrote:
江南大宅也是一樣，戶...(恕刪)

這是海洋都心的資料，價格雖然沒破底，但總戶數1926戶，有成交記錄的才175戶，剩這麼多戶都空著嗎？
資料顯示去年才有一筆資料，今天還沒有任何資料，誰知道是什麼原因嗎？

maxwu123

29663分

13樓

maxwu123

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文章編號：78569566

少子化 wrote:
台北市一樣賠售一堆，(恕刪)

台北市房子一定有跌價的，但後續接手的，普遍還是比"同等" 新北新房子貴啦！
哪有什麼投資一定賺的

台北市n年前買房子，房價都是翻倍妳怎麼不說?
包含老公寓

房地產這種東西是供給需求問題

新北市或外縣市，地大新房子多，大多數都是貶值的
因為供給大於需求，有能力買得起"台北市同等新房"，是有多少人要住新北或外縣市?

臺北市不一樣地小，新房子也沒那麼多，但需求很多，因為工作機會、或是學區，醫療好的都在台北市
懂嗎?

不懂什麼房地產裡輪都能看出來

真的沒錢的人，洗去外縣市，你還要保證有能力買新房子，新房子可是要管理費的

蛋黃區抗跌程度肯定比蛋白高，因為需求性高
可千萬不要拿那種上億幾百坪來說嘴~

少子化

8392分

樓主

少子化

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文章編號：78569948

maxwu123 wrote:
台北市房子一定有跌...(恕刪)

炒的太高那裡都會回跌，負擔不起台北市當然就往新北市，現在新北市人口增加多數都靠被洗出台北市的人口，所以台北市人口老化比新北市嚴重
台北市最好是多洗一些人去淡水與林口還有a7，那台北市商圈及店面生意就越來越難做笑到噴淚

cj-lover

2323分

15樓

cj-lover

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文章編號：78570209

少子化 wrote:
剛剛好奇查一下宏盛水(恕刪)

好慘啊~ 當時我有勸老爹放棄交屋，賠15%就算了
但老爹執意交屋

不過，沒賣就沒有賠
而且我老爹對淡水新市鎮還是充滿信心
(目前房子便宜租出去了)

水悅的空屋還是很多
社區氣氛比不上江南大宅
但兩邊建商開價還是沒降
要買的再等等吧~

少子化

8392分

樓主

少子化

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文章編號：78573199

cj-lover wrote:
好慘啊~ 當時我有...(恕刪)

水悅與江南大宅還好，空屋最高最多的是海洋都心3，不讓利一定賣不動

陳恩典

10024分

17樓

陳恩典

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少子化 wrote:
水悅與江南大宅還好，...(恕刪)

淡海重劃區範圍廣,案量實在太大，入住率也過低，等淡江大橋完工......接通61,64 快速道路或許進住率會提高。

少子化

8392分

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少子化

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文章編號：78573721

陳恩典 wrote:
淡海重劃區範圍廣,案...(恕刪)

一堆人幻想2024年，2024年新北市還能增加多少人口？
2024年前江翠北已經大量交屋
2024年前土城重劃區已經大量交屋
2024年前央北也少量交屋
2024年前左案也一堆會交屋
2024年前a7也已經大量交屋
2024年前雙北社會住宅也有不少會入住
2024年淡水的大學生會大減
2024年江南大宅,水悅，海洋都心3一樣空屋一堆