樓主題到 "隔音不優,應該是鋼骨結構的關係吧,原因google很多,但入住心得就是隔音不好,好處是聲音傳導來自四面八方,肥宅我走路卡大聲,樓下也不見得知道是本宅,樓上(樓下?)走路腳步聲半夜明顯,半夜樓上下沖馬桶在房間絕對聽的到(但不至於到吵),大門打開後往電梯走去聽的到角落住戶家中發出的聲音。"

目前遇到的建案 室內不靠隔音裝潢下, 在各戶連續牆壁傳導下, 樓上拖拉桌椅 都聽的到聲音, 有哪個建案非獨棟是聽不到聲音的? 陶xx 一戶幾億的 或許聽不到 這就不得而知了
泰極的問題,我在這個討論串215樓有提過....
冠德泰極、泰景討論心得區

簡單講它就是碰上景氣大反轉,大坪數賣不掉,就變更產品降樓高、降坪數、降規格配備再推的產品。沒想到的是蓋好時又碰到景氣上揚......差不多同時期的新大阪、快樂星球、達利...都類似。這些產品的規劃,沒意外的話戶與戶之間的生活干擾都會極大。

頭前副都心這一帶,最近的房市又更熱了。除了許多建案陸續完銷外,新建案幾乎要用搶的才能買到心怡的戶別,這也讓一些混水摸魚、規劃極差的預售搶市建案熱銷。
不過隨著空地日益減少,可選擇的也變的愈來愈少,再加上生活機能和建設的日益健全、落實,價格漸漲一去不回頭已然趨勢,也是沒辦法的事。



住商混合,SC結構,要注意防火設施。
DURAVIT通常是表價的36折。

原來二手免治馬桶也是有人會接手的...

感謝樓主分享
coolluffy619 wrote:
年前入住,至今快2個(恕刪)


原來高房價不等於品質
唉唉
我社區是太急附近的寶家系列
我們之前也遇到一些問題
但是
跟樓主相比
簡直幸運太多
不管是建材的問題還是
建商對於問題的處理速度
Bruis797 wrote:
原來高房價不等於品質(恕刪)
 
不意外,房價包含:裝潢費,傢俱、設備費。
馬桶外型和免治蓋不合,超沒質感,這我100%不能接受

至於排水孔臭味,這是有排水設備可以解決的,但通常標配在雙拼較好的大樓建案
erichuang801 wrote:
 不意外,房價包含:(恕刪)


裝潢只有浴室和廚房天花板而已,並沒有所謂的家具設備,所以不用在那邊瞎猜測。
但我也很好奇其它建案也是幫你把浴室和廚房的天花和抽風機那些都裝好,為什麼沒特別備註。
erichuang801 wrote:
不意外,房價包含:裝潢費,傢俱、設備費。:(恕刪)


這種方式基本上是魚目混珠,變相抬高房價啊.....

怎麼講呢?

以往除了毛胚屋以外的房子,基本配備都附有廚具、衛浴設備,有些灑水頭樓層還會釘天花板給你,或者有些會送空調之類的.....。但現在這些配備在實登部份被獨立出來,告訴你這屬於裝潢、設備,要先扣掉再來算....所以房屋"實際的價格"看起來就沒那麼貴.....

以我買的房子來講...建商配備了九州松下的廚具(含林內雙機)、洗碗機、以及歐洲品牌蒸烤爐⋯全套市價大約在70萬左右,這在以往的實登是算在空屋的價格,並不會如同現在把它歸為 " 裝潢費,傢俱、設備費" ,另外再拉出計價的。
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