nptt303 wrote:
不會吧 這區目前是新...(恕刪)


左岸是新北重劃區機能最好
這玩笑開太大了吧

永和仁愛特區 央北 翠北 去化速度或是規模都比左岸好太多了吧

查一下實價就知道左岸的案子入住3年以上的社區 還賣不完

翠北很大  沒人要你離殯儀館近的。潤泰 忠泰案子都會不小 去化半年就結案了  遠雄左岸賣幾年了
 應該不難知道吧
狼..
仁愛特區是重劃區?央北、江翠北有什麼機能?結案速度快就代表生活機能好?
沒有不能買的房子, 問題在價位
鄰近嫌惡設施和環境差的地段只要價格符合因有的行情也是可以入手的, 但目前許多差地段和鄰嫌惡設施近的建案賣到不合理的價位
Eric Cha wrote:
左岸是新北重劃區機能(恕刪)
你了解左岸嗎?
有幾個建案?每一個建案各成交了幾間?
三年還沒賣完的有哪幾個建案?
別信口說說讓別人以為你在胡扯.不妨提出來你的資料啊!

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109年7月21日公告”提供登記日期”(非交易日期),實價登錄最近30天(109.5.11-109.6.10).中和左岸宅實價登錄新增16間
截至109年6月21日公告中和左岸水岸住宅實價登錄共成交1387戶.

109年7月21日公告最近30天109.5.11-109.6.10實價登錄資料
中原街公告實價登錄成交440筆資料.新增7間
中原二街公告實價登錄成交348筆資料.新增1間
中原五街公告實價登錄成交151筆資料.新增1間
中原六街公告實價登錄成交3筆資料.新增0間
中原東街公告實價登錄成交395筆資料.新增7間
環河西路三段實價登錄成交50筆資料.新增0間
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action

下面一併摘錄老師子好小子資料:華中橋西側重劃區, 中和左岸社區建案一覽 :
香榭園, 99戶, 中原街
玫瑰園, 133戶, 中原街
彩虹園, 99戶, 中原街
錸儷(百合園), 224戶, 中原街 & 中原五街
江左風華, 39戶, 中原二街
呈冠渼學, 41戶, 中原二街
景泰丰, 54戶, 中原二街
采梅園, 119戶, 中原二街
紫金園, 114戶, 中原二街
錦繡園, 85戶, 中原五街
蝴水映, 90戶, 中原五街
牡丹園, 200戶, 中原東街
和光(百梅園), 234戶, 中原東街 & 中原六街
日安(紫藤園), 48戶, 環河西路三段

悅河(海棠園一期), 109戶, 中原街 (尚未完工/潛銷期)
Park One(悅桂園), 52戶, 中原二街 (已完工/未推出)

另有3個建案CASA、百富、豐河(悅河2)接近完工中.
另外尚有3個基地還未開發
Eric Cha wrote:
左岸是新北重劃區機能(恕刪)


永和仁愛公園是重劃區??? 我傻了 還是醉了

如果是 請問範圍多大?重劃區啟動多久了?

在講生活機能

請問央北、翠北 目前有小七 全聯 還是家樂福、好事多?

左岸哪幾個建案賣三年還沒完銷,直接列出來 不難吧!

去化快=有生活機能 這邏輯我不懂 是在哈囉!哈囉!!!

ddt大已經幫你都匡列出來了 我們關注資料就好
Eric Cha wrote:
左岸是新北重劃區機能(恕刪)


左岸正在銷售的是去年底完工的遠雄CASA

近期完工的遠雄豐河

即將完工的遠雄百富

下半年完工的 灣岸VILLA

即將開工的華固水岸住宅及華固廠辦大樓

上一棟完銷的是去年年中完工的遠雄悅河

可以多利用樂居去查資料 還蠻好用的
滿喜歡中和這邊的水岸宅

板橋那邊的重畫水岸宅
看過去都是新莊三重的矮工業區
每次走64經過就比較沒有水岸的FU

淡水那邊就不錯,可惜交通.......

看看能不能趁這波疫情撿個高樓層小坪數的水岸物件

**歡迎手上有帶車位在1300以下
8樓以上中永和
面水岸物件想轉讓的屋主私訊我
ddt135 wrote:
109年7月21日公告”提供登記日期”(非交易日期),實價登錄最近30天(109.5.11-109.6.10).中和左岸宅實價登錄新增16間
截至109年6月21日公告中和左岸水岸住宅實價登錄共成交1387戶.

同一間多次買賣有計算進去嗎?
catyk wrote:
同一間多次買賣有計算(恕刪)


直接跟你說啦,
沒完銷的只有遠雄錸儷、遠雄Park One、遠雄香榭園,以上都是大坪數難賣。
今年成屋的有遠雄百富、遠雄CASA、遠雄豐河。
遠雄左岸14個建案中只有以上這6個建案是你所謂的「賣了好幾年賣不出去」。
catyk wrote:
同一間多次買賣有計算...(恕刪)

雖然我不是售屋業代也不是房屋仲介,但每一筆左岸建案實價登錄的成交價格我都有看過,印象中有二次買賣紀錄應該約10筆左右,成交三次以上的印象中似乎沒有吧,即使有應該不會超過3筆吧!

p.s.因這幾年來政府政策對房產業不算友善,屋主短期持有即出售的代價太高,短期投資就出售並不划算啦。
Eric Cha wrote:
央北 翠北 去化速度或是規模都比左岸好太多了吧


由資料看不出來呢
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