davidz4607 wrote:
板橋有較多的建案社區(恕刪)
板橋建案真的多！他們會放棄永和一方面是因為新案選擇太少，沒看到喜歡的
會考慮捷運站是因為除了交通外，通常附近機能也較好，保值性也高
而且他們應該捨不得都叫計程車出遊
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沒錢住台北市區新大樓[冷]
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1.永和到板橋、文山，跟到土城距離差不多。
2.捷運藍線無敵，加上未來的萬大線，從中永和過來蠻方便的。
3.生活機能完備，有家樂福(三家、一大兩小)、大潤發、全聯多家、日月光廣場、秀泰影城...，必要機能走路都可到。
4.土城重劃區從去年初價格一路上揚，目前雖在高點，CP值雖有降低，但各項建設都完備，未來還有萬大線、北土城交流道，保值性及發展性應該沒有問題。
5.步行就有斬龍山遺址公園、紫藤廊道。如果喜歡爬山，開車10分鐘(走路約半小時)，就可以到天上山、承天禪寺、文筆山...等郊山爬山。
6.土城重劃區都是新建案，要找大2房~小3房應該不難。
7.天氣應該會比文山區好一點。
8.土城醫院由長庚醫院經營，開幕至今一年多，風評不錯! 就醫很方便，有些建案，走路就到了!
以上提供參考。
訴求：
1.希望離目前生活圈不要太遠（永和附近區域）
2.大眾交通便利，尤其是捷運（區內＆來往台北市區方便）
4.生活機能好，必要機能走路都可到（他們退休後不打算開車騎車）
4.自住為主，但還是希望保值性＆發展性不要太差
5.步行可到公園最好
6.新社區大樓（屋齡五年以下），大2房~小3房
評估預算後，比較適合的區域應該是：板橋、永和、新店、文山，但永和他們覺得過於擁擠，新店覺得價格偏高（認為以機能交通來說價格不划算）
所以目前是板橋跟文山在選，他們沒有台北市門牌情節，自己（可能不客觀）的評估如下：
板橋區（江子翠～板橋 文化路沿線）
1.板南線方便
2.天氣較好
3.商圈餐廳較多，不用什麼都跑台北市
4.腹地大，再加上旁邊的新莊土城，可能較有未來發展性？
5.較爲擁擠吵雜步調較快
6.巷弄內街景較混亂（跟文山比）
7.行人友善程度仍比不上北市
