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謝謝您
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在我看屋當時，銷售人員熱心的帶著我，一一的細看三種房型，對於我的問題，也儘可能的回答，除了三間樣品屋，我還多看了兩間裸屋（毛胚屋？），後來因為某些考量，我並沒再回看這個案子。
重點是，樓主提到的熱水器，銷售人員並沒有跟我提到過！對於熱水器裝在天花板，每個人在意的程度不一，都應尊重，樓上網友覺得無傷大雅；我是第一次聽到這種工法，而且屬於完全無法接受的那邊。無論如何，建商在帶看時，是不是有義務明白告知，讓身為消費者的我們，有足夠的資訊，做為購屋與否的決定，且為自己的決定完全負責？！
看樓主的敘述，似乎也是未被告知熱水器的位置，自己又疏忽，直到簽約之後才弄清楚，卻也晚了，被罰了40萬違約金。說真的，40萬要辛苦工作許久才賺的到，如果是我自己三心二意，隨便簽約又解約，那麼被罰也活該；但若因為上述原因被罰，實在難以接受。
事已至此，或許如11樓講的，這個屋子不適合樓主，華麗轉身吧，不要糾結，更好的還在前方等著呢……
Ok
第一次加入房地產論壇,聽取各位的分享,受益良多
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優點:
-每戶都有淡水河+觀音山全景
-雖然是舊屋重新裝潢，在中正東路河景第一排中還是偏低價(大概40w/p)
-建物舊、地基小，但是該有的都有(垃圾收集間、健身房....)，雖然位置很微妙
缺點:
-無瓦斯，需用電爐與電熱水器
-舊建築體26Y
-只有前陽台，因風大或怕影響建築外觀，所以曬衣架安裝位置很低
-有一房為無窗(純暗房)
雖然被沒收40萬比較可惜，但是一般購屋時其實要多爬爬文，
整理出自己心目中在意的條件在看屋時一併詢問，若有不滿也要列出妥協條件先後，
這次也是個好經驗讓自己往後在購屋時更要注意。
比如在沁月看房時說到全館無瓦斯時就心裡有數是電熱水器+IH爐，
再問出樓高跟實際高度時就可以得知電熱水器安裝位置，雖然這建案為建商自建自售，
銷售人員並無一般代銷不停說服+死纏爛打，至少個人感受上是有問必答。
最實際的問題就是40w/p，雖然是舊建築體，但是內部有重整+管線重拉，
對於想在河景第一排的客戶也是個好選擇，畢竟中正東路上河景宅預售屋都開60w/p以上了。
如果跟我一樣預算有限，想上三房，只要走的到捷運不在意景色，
更在意建築本身新舊還是往坡上預售屋看比較實際。
TKs
謝謝
