這樣是勸敗文吧?省了10年房租,長線仍是多?新手卡文 wrote:10年前,2012年買了副都心的房子自住,每坪近60萬的高價,接著政府打房,房市接著在2014年最高點,反轉而下到2019年,近兩年因為疫情,貨幣寬鬆而房價再起, 現在政府再度重手打房,大家買房真得要審慎阿
新埔大,我不是勸敗文啦(還上了google查了一下"勸敗"是啥意思,抱歉年紀大,有點跟不上時代)我的重點是,現在的高價隨著政府打房,會讓大家如同我10年前購入的狀況一般,雖然是自住,但也是買在最高點的不舒服套牢感啦,所以要審慎,另外我沒有租房,只有其他房子租人,沒省到房租另外隨著子女要成家購房,才更深深體會到炒作的高房價真得會讓年輕人躺平,不買房,不結婚,不生子的老話,政府仍須廣建住房, 持續打房, 最好再加囤房稅+囤地稅, 台灣年青人才會更有希望!!!
就事論事,每層十戶太多了,但是這個建案有許多天井,比很多小坪數建案每層多戶都連在一起有良心多了,採光通風都有,沒偷地坪,價值較高,三個大電梯,格局適當,廚房、衛浴、客廳、陽台分配的大小很不錯,配備可以,可惜沒隔音地墊,一筆箍鋼筋,外觀與設計都相當不錯,面公園,有地段有景觀,基地大,住商分離,是個蠻不錯的建案。結論,價格還是全部,每坪要六十以上,未來風險太大,在新莊,買不下去,卡車多工廠多空氣不好。 房市炒的過熱,投資客太多,等一段時間吧。