想在淡水買屋...現景氣或房價適合買嗎?

109分

樓主

個人積分：109分

文章編號：7029529

感謝大大們的回應
我看還是在多存些錢等待時機...

小弟住淡水大約6年
這幾年看著淡水狂蓋新大樓
晚上一望...新大樓幾乎黑淒淒
感覺沒多少住戶
但現在還是一堆新建案再狂打廣告狂蓋
小弟非常疑惑蓋這麼多是要賣誰?阿陸仔嗎?
市場需求真的這麼多嗎?
況且現景氣環境下想買房子更加艱難...
且看新聞很多建商也都是貸款來蓋
如果賣不出去對他們也是一種極大的壓力
真搞不懂現是啥狀況...建商狂蓋但淡水房市卻冷悽悽
很疑惑...

leetsungpo

6分

12樓

leetsungpo

個人積分：6分

文章編號：7029683

既然沒有立即要購屋壓力，建議慢慢看。
做點功課，多看一些標的，再打聽一下是否已出售，你會對"價格"敏感許多，再配合景氣慢慢殺，應可找到不錯的買點。

不過前提是要思考清楚，買了房，貸了款，會不會對你現在的經濟狀況造成壓力，進而影響到生活品質，這才是最重要的。

以前聽過一個例子，有人貸款買了心儀的BMW轎車，卻因貸款/油資/保養費等而不敢開車出門，那買車有何意義？

dsman

0分

13樓

dsman

個人積分：0分

文章編號：7029866

其實不只是台北縣淡水、三峽、林口地區蓋了很多房子，
台北市區內也有一堆新房子，蓋好很久沒多少人住，開價那麼高大概連看屋的人都很少吧

lesst

0分

14樓

lesst

個人積分：0分

文章編號：7031136

來去無影 wrote:
再過一陣子；

將會有大批蚊子進駐淡水.....................................................

而且每隻蚊子可以分到好幾間房

maxgary

6分

15樓

maxgary

個人積分：6分

文章編號：7031398

dsman wrote:
其實不只是台北縣淡水...(恕刪)</blockquote

對阿房子真的超多的不曉得哪來那麼多人去買人口都要負成長了............

ibrik

1分

16樓

ibrik

個人積分：1分

文章編號：7033799

我在淡水也住了六年，陸續買了2間。端看你怎麼看，比如紅樹林這裡，很多人都是當作第二個家在買，住戶品質普遍很高，平常的確沒什麼人，但假日就熱鬧了。現在整個淡水不斷創新高的區域都在竹圍至紅樹林這一代，保值性也最好。

最近我看有些人似乎有壓力想趕快脫手，你可去看看路邊貼的就知道。比如尚海，建商賣的都還在28/p，但現在貼黃紙的，我看到有23/p；或者捷運正對面的山林海，它都是小坪數約14坪，前陣子有人賣500多萬，現在黃紙貼出來，有370萬可談的。我覺得都是蠻好的地段。

joseph

Aeo

6分

17樓

Aeo

個人積分：6分

文章編號：7034173

lesst wrote:而且每隻蚊子可以分到好幾間房

對不起我噴(飯)了 orz

AllanJam

5分

18樓

AllanJam

個人積分：5分

文章編號：7034522

淡水屬於大台北外圍區域
在景氣向上循環時屬於漲的速度比較慢的
但是景氣向下循環的時候價錢卻是掉最快的
如果以投資的保值性來看
大台北外圍供給量高需求量低的地區都不推薦現在進入市場

原PO現在並不是沒有地方住
對於新房子的需求也不是必需品
建議等到結婚之後
兩夫妻多存點錢再考慮購屋吧

bonnie0613

667分

19樓

bonnie0613

個人積分：667分

文章編號：7034852

ibrik wrote:
平常的確沒什麼人，但假日就熱鬧了。

想請教住淡水的大大
因為小妹平常去到淡水都是假日去玩
平日上下班時間交通會不會也像假日一樣動彈不得呢?

新手媽咪,Bonnie加油!!Go!!!

High客

0分

20樓

High客

個人積分：0分

文章編號：7035576

jimiverson 大大

我正在賣我淡水房子. 絶對適合你的家庭成長要求, 有4房二廳,因為我的裝簧也帶不走.(單DAKIN冷氣花不少錢)
而且才7年的房子, 有管委會.近老街...很捨不得賣.

只可惜...價格比你的預算還高些...一份錢一份貨
看到各位的留言, 心有同感, 最大問題點在對這房價的"認同感", 每次來看房...都差距很大..令人昏倒.不懂這環境的好.
現在甚至考慮用租的了...

很多因素不單只看你房子本身, 還要看地段, 方便性. 管理性等...
無論如何, 為你加油, 希望你找到合適的.

想在淡水買屋...現景氣或房價適合買嗎?

小惡魔新聞台

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