尋找板橋帝國花園廣場已購戶，但尚未交屋的苦情屋主

邱a

1110分

11樓

邱a

個人積分：1110分

文章編號：90668088

我看不太懂
是因為缺失一直無法改善所以無法交屋嗎?

建商拖延修繕，中間有5個多月對於我詢問的修繕進度、交屋日期已讀不回，直到發律師函後才有動作

2024-11-22 13:01

別再作夢了啦

14分

樓主

別再作夢了啦

個人積分：14分

文章編號：90679649

xxx6235 wrote:
建商的說法絕對有問...(恕刪)

已請律師出面和建商面對面處理，得到的答案就是通知交屋的意思就是通知而已，建商的態度就是合乎法律規定，想提告是您的權利。法律人在解讀法條的思路，就是和大眾的認知不同

xxx6235

1039分

13樓

xxx6235

個人積分：1039分

文章編號：90679840

別再作夢了啦 wrote:
已請律師出面和建商面...(恕刪)

你有問律師這樣的說法正確嗎?
建商只通知交屋但實際上沒交屋
律師這麼說??

帶著律師去和建商的法務談，得到這樣的結論

2024-11-22 13:40

junhome

84分

14樓

junhome

個人積分：84分

文章編號：90680108

看起來是
驗屋你所列出要改善得太多
建商慢慢幫你改善
但要提前交屋撥貸款
這樣你住不進去
期待下次驗屋你態度就軟化了
是這樣的情況嗎?

建商的態度就是拖，也不接受任何協商，沒修到你滿意他不交屋，看誰先撐不住

2024-11-22 17:40

hob5378

317分

15樓

hob5378

個人積分：317分

文章編號：90682501

別再作夢了啦 wrote:
5月份就已經開始繳貸...(恕刪)

怎麼現在一堆暴雷的

bzchang

228分

16樓

bzchang

個人積分：228分

文章編號：90695375

你的問題在"多次驗屋"，看起來你認為缺失太多不同意驗收
但銀行對保的時候你有簽撥款同意書吧，這樣後續才能完稅、過戶
這時產權已經在你名下了，銀行也會撥款給建商
若複驗的時候認為有修繕之必要，你有請銀行扣下房屋總價5%的交屋保留款嗎？
除了交屋保留款外，由於房屋已經過戶到你名下，若非重大瑕疵，不提撥交屋款的話就會違反比例原則，在法律上站不住腳
無論如何，銀行端已經撥款給建商，房貸就得開始繳，跟你同不同意驗收是兩回事

xxx6235

1039分

17樓

xxx6235

個人積分：1039分

文章編號：90699956

別再作夢了啦 wrote:
建商拖延修繕，中間有5個多月對於我詢問的修繕進度、交屋日期已讀不回，直到發律師函後才有動作....(恕刪)

你這個有誤導之嫌 ..... 說的這麼不清楚....

是建商修繕耽誤交屋不是無理由不交屋.....
這差別很大!

尋找板橋帝國花園廣場已購戶，但尚未交屋的苦情屋主

小惡魔新聞台

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