裝潢保證金應該都是要交屋後屋主要裝潢前才交給管委會當保證金吧!
另外還有房屋價錢+-帳問題，通常都是交屋當時買賣雙方同時算清楚所有的錢，但是建設公司會先收買方所有的錢，然後再之後才願意付買方+-帳的錢，而且還是要買方一直打電話去公司要錢才會付。會用一些理由如老闆不在沒有簽名，辦公室都沒有人來推拖。
已經有屋主去消基會控告建商了。
還有，該建商蓋的跟預售的介紹有部份差異喔。
有要買該案或該建商蓋的房子請多注意。可以問問中正川普的住戶看看。
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那時候景氣正好，看的時候居然只有2組人馬
我記得開價開35/P 沒有談的空間
圍牆為了跟蔡市場有區隔 計畫高度為6米2
聽完感覺像住在監獄一樣
花了40多分鐘去聽銷售員講的口沫橫飛，也提出幾各問題(像是菜市場攤販.....)
銷售員拍胸脯保證→建築蓋完了攤販就會消失
(想騙我開始說謊不打草稿)
我有工地現場實際看過
我看到
一群老鼠快樂的舉辦校外教學 少說有12之起跳
攤販吆喝聲和怪手聲音不相上下
於是我放棄這各建案
話說幾各月前公司之前常去吃的93餐廳關門了 原址開始整地建地
中正川普2期聽說開工......不過正好在建國路的路衝上
哀~~~~想買各公司附近的房子，除了錢(偶沒有)外就是緣分了
PS 那各在菜市場裡的中正川普 圍牆我看也沒有到6米
讓我再次見識到 業務的話能信..............
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sam_sfchiu wrote:
以前就住離那附近算近...(恕刪)
第2次是去談價~晚上去結果市場都沒人....寒氣逼人....
我也不記得他開價多少,只覺得住在這應該會很累,所以就不考慮了
我老爹去看也沒說什麼....只說你要買記得買高樓層...
底下有一堆東西.....不是那麼純潔.....
我也剛好住附近, 蓋完後也去看過成屋與樣品屋, 有幾點心得跟大家分享..
早上整條巷子入口會被攤販與買菜的婆婆媽媽擠爆,
售屋小姐說會請警察積極取締,....但是建商賣完後......
嘿嘿嘿....那就是你家的事啦....請成立後的管委會去傷腦筋吧!!!!!
中正川普蓋的那塊地之前是傳統菜市場.....
大家知道傳統市場都是現宰雞鴨...日積月累.. 市場內當然會有很多動物的冤魂...
不曉得是否超渡的了... 屠宰場改建的大樓常會發生這些問題.....
中正川普的格局也蓋的讓人吐血...房間內的樑柱頗多....你要到現場看了才能體會....
每層樓的電梯入口也蓋的很奇怪...電梯出來要先經過防火門...進出動線猶如迷宮...讓我感覺不太舒服...
試想...每天上下班要跟小偷一樣...鑽來鑽去...唉....想到就頭痛...
一樓全部都是公設...整棟樓的公設比超高...房間內的坪數感覺超小, 面對中庭的房間, 可以跟其他棟的住戶打招呼兼聊天(感覺太近了), 等大家都搬進來後....面對中庭的房間應該整天都要把窗簾關上..真的沒安全感...
另外, 中正川普第二期已經開始蓋了...目前進度為地下三樓已挖好...據建商規劃上面要蓋15層大樓...
良心的建議...因為該地點為建國路大路沖.....
照風水來看...路沖做商業用途最好, 店面匯集人氣人潮洶湧, 財源滾滾..,
原本那棟公寓一樓是"九三海鮮餐廳", 二樓是牙醫診所...都是做商業用途...
但路沖若要做住家就要多考慮考慮... 可以自行去請教風水老師...看會發生什麼事....
二期目前建商並未預售, 建商說法是要先建後售...但若預售賣的好的建案..建商有道理不先預售..先把預收款的錢收進口袋裡賺利息嗎?? 大家可以想想... 有可能嗎?
結論: 打消買新屋的衝動...看完後徹底被澆了一大盆冷水....好冷喔..
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