jerry898901 wrote:
我陳述的只是一個事實,你們似忽比我更緊張吧,我叫繆論或邏輯有問題,那你們是不是被板橋的建商洗腦到空骨力了呢?你們就叫理性,別人都是情緒眼紅,真是受教了.在都會區裡,土地成本遠高於地上建物,蓋得再新再漂亮,也不能掩蓋B級地段的事實.
算了 不跟你浪費唇舌了
就當我們住板橋的自high好了
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文章編號：20289685
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文章編號：20290361
jerry898901 wrote:
我陳述的只是一個事實,你們似忽比我更緊張吧,我叫繆論或邏輯有問題,那你們是不是被板橋的建商洗腦到空骨力了呢?你們就叫理性,別人都是情緒眼紅,真是受教了.在都會區裡,土地成本遠高於地上建物,蓋得再新再漂亮,也不能掩蓋B級地段的事實.
不要惱羞成怒 好好說啦 我再理性的告訴你一些
1.你知道銀行會將全台各地區劃分成A區 B區 C區來做為貸款成數上限的主要依據嗎? 就我了解每家銀行都把
板橋與台北市同樣列為A區, 這代表銀行對目前板橋的房價下跌風險與台北市各區的房價下跌風險看法是一致的
所以願意給板橋跟台北市同樣的貸款成數, 白話一點就是銀行認為板橋目前的房價跟它的實質價值與台北市相
較並沒有比較不合理,這樣懂嗎? 還是你覺得銀行都被"板橋的建商洗腦到空骨力了"
2.台北市民買不起台北市的房子,不是板橋害的,板橋的房價有曾帶動過台北市的房價嗎?
如果你買不起台北市的房子,你應該要怪台北市的建商讓台北市變那麼貴
如果你很哈板橋的房子但買不起 ,你更應該要怪台北市的建商讓台北市變那麼貴,然後帶動板橋的房價
讓你買不起房子的源頭要搞清楚, 不要怪錯對象,
３·最後再告訴你一次，比較基礎要一致 不要和稀泥的亂比一通 才不會犯了邏輯的錯誤 我是苦口婆心
不然你哪天又因為淡水紅樹林高樓層的景觀宅 跟大直第２排 第３排的住宅同價 又開個
看了＂淡水＂的房價,忽然覺得＂大直＂不貴了!的版 豈不笑掉眾人的大牙 屆時就尷尬囉！
老實說 板橋的環境與機能讓我這種普通的上班族很滿意了 但是現在板橋的房價就讓我很＃＄％
讓我現在都改看三峽北大的房子 拜託台北市的豪宅 ２００萬一坪很貴了 不要再漲了
也順便讓板橋的房子便宜一點
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文章編號：20290907
jerry898901 wrote:
看了看台北縣的房價,板橋開80,...
既然你不懂apple to apple 的道理，那就不再費口舌跟你扯"不對等的比較"這個概念了...回到你說
"板橋開到80"這件事，我必須說你的資訊太落後了，當你還在質疑板橋開80的時候，目前板橋早已有95萬的案子出現(東方富域面廣場的高樓層)，80只是面廣場還未調高價錢時的"起跳"價格，而且無獨有偶的，接下來還會出現破百的開價。
你覺得貴嗎? 看甚麼角度，如果跟大安區一些很不怎麼樣地點的瘋狂開價來比，那我真覺得一點都不貴。羅斯福路上公館"夜市"附近的"基泰台大"都開160了，板橋首善之區80還真是委曲的可以啊！(新板特區首排壯闊景觀的地段如果還叫B級地段，那羅斯福路四段恐怕要落到C級去了)
前兩個月在景美看了一個預售案"岳泰風範"，居然開出60-85萬的價格，我心裡還真不解：這麼差的小環境怎麼會開出這種失控的價格，找這種比價，江子翠三號出口的三輝建案屆時若只開70恐怕太低了！
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