gemini55 wrote:請教一下C大,是紅框...(恕刪) 我知道的事...整塊!就連同G大說的看板工廠也都在都更計畫中有興趣的可以直接去大昌問也許更精準!我也是看了模型後就對這一塊比較有興趣...不過等到106年我都老了XD
前幾天住至善珍寶的朋友也去看,他喜歡F棟的43坪,問了售屋小姐說底價會落在哪?小姐回說開們的開價會比較接近50萬/P聽完整個 算了啦~反正對面還有一棟要蓋,現在租房子房租又不高,跟監商拼了啦~總是有要跌的時候吧~
小弟覺得42萬/p 差不多,這個是剩下的可選擇次等戶的極限了。50萬/p是那些已經被地主選走的60幾戶精華戶的價值,現場去看就知道。整個格局需要大改- -尤其是43坪以上的格局,完全不人性(參考前面文章其他大大的意見)如果是50萬/p,真的不如等對面的新建案,至少不會出現地主戶把所有好的點都選走的情況這次大昌讓地主戶先選真的令人觀感很差。為何地主是優先選擇權而不是優先折扣權,讓其他非地主都有機會選到好的點。搞成這樣,最好/好/不錯的點都沒了,剩下一般/不好的點,很像在挑人家不要的二手貨。說有優待完全不知優在哪,也是要排隊抽號碼牌,那當初又何必搞得神祕要預約?接待的小姐說老闆想要讓收入不高的年青人也有機會住大昌的案子,但是45萬/p我想對年青人也是天價吧,最小坪數36坪也要1,620萬,更別論50萬/p這樣的嚇人數字不過老話一句,就等26號老闆所謂對抗高房價的價格是多少了larrytyan wrote:50萬/P 還算好!...(恕刪)
hhao wrote:反過來討論如果你是都...(恕刪) 如果只是一般都更戶...我想應該沒這麼好的條件...重點來了...這塊地原來的地主...大都是郭式宗親...就照顧自己人的角度來看...大昌會給這些宗親好條件...所以好康的真的都被選走了!加上現在房市還是好賣...即使物件不是相對的好..但是價錢設定的比現在中古屋稍微高一點...我想這邊還是有人很有出手的意願...
chiff wrote:了啦~反正對面還有一棟要蓋,現在租房子房租又不高,跟監商拼了啦~總是有要跌的時候吧~ 已看過~但是不瞭解,為何面對國小的那一面沒有採光(窗戶)尤其是B1...面對操場~竟沒有窗戶...1坪45萬...生活環境不大好...隔壁又要蓋...我想繼續租房子吧...存錢等房價再下探一些...