三峽北大特區根本就沒有什麼打房效應

878分

191樓

個人積分：878分

文章編號：52636160

想當初看房，上來問大家。也是得到一些看衰的答案。後來真的喜歡這一區就買了，也過了兩年多了。看實價登錄的價格很有趣。當初因為剛開始實施，本來是名列前茅的，隨著時間我們的排名節節敗退，後來同社區買的成交價屢創新高。不過其實這也沒什麼意義，沒有賣掉都不算數。我是覺得有需要，可以負擔的起就買了。跟股市一樣，永遠買不到野估不到最低點。北大的環境真的不錯，只有實際來走走才會知道。還是歡迎來做鄰居

EROSO

19分

192樓

EROSO

個人積分：19分

文章編號：52636194

firedragon wrote:
聽說北大特區的人口密...(恕刪)

若屬實的話，應該請記者發個新聞稿？中永和已經幾十年霸終於可讓位

糾敖黑

5分

193樓

糾敖黑

個人積分：5分

文章編號：52638410

小弟對人口密度有注意，目前台灣全行政區裏頭
密度最高的當屬永和區，每平方公里約為三萬九千多人
而第二名為大安區，人數減少到二萬七千多人，可能是大安公園稀釋了密度
而中和其實連前10名都排不上，約二萬二千多人左右
北大特區並不是行政區，這樣比好像不公平
但若真把北大特區密度算出來，不計入北大校園面積的話
北大特區人口密度約為三萬一千人
這樣的排名在全國的密度來說也第二名了，僅次於永和地區三萬九千多人

maykokao

11分

194樓

maykokao

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文章編號：52640161

Timmy.M wrote:
830在三峽北大還買得到二房有車位的屋子嗎!?北大的套房產品開價都400多了

北大可能沒有
不過三峽河那一帶,立信的建案應該是有機會
接待中心在黃昏市場那

前陣子看到2期的廣告,688萬三房
(忘了看有沒有車位,一期廣告是588萬三房+車位)

jojoyaro

483分

195樓

jojoyaro

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文章編號：52640856

北大當時價格有小跌後又回補再漲了幾波,就在2011年中至2012年初
剛好類似現在選舉前...
我約晚樓主半年在北大購屋,當時看屋的標的網頁還有留一些資料在
不過看三房的居多,雖然後來買新建案四房的
買完後就來個油電雙漲…

當時行情最靠近選舉時普遍看到兩房含車位很多約開800萬上下..甚至開798再下殺758
三房含車位約1100上下,都還是指名度不錯的社區

不管是不是打房,多少有些效應
但就看買方有沒有掌握到時機而已
主要是住起來舒適啦~