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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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[總結] 先嗇宮站共構宅開標結果!

5分

211樓

個人積分：5分

文章編號：33922172

rongmars wrote:
79標，以73999...(恕刪)

此價比昨天中低樓層(6F)的最高標每坪整整多出 5萬多

看來投標者真的是勢在必得的超級大咖......

jer2518

17分

樓主

個人積分：17分

文章編號：33922609

宅男乞丐 wrote:
挖~~ 所以今天最高得標者

是79標(露台)以44萬/坪拿下阿, 恭喜!

對於未來其它捷運共構案的投標人來說
這就不值得恭喜了!
這種盛況會造成
捷運局以後會提高標售底價!

0分

213樓

個人積分：0分

文章編號：33922770

rongmars wrote:
79標，以73999...(恕刪)

我覺得這個標可能不能以標示的建坪來計算每坪的單價. 因為他多了一個露臺. 因為這露台幾乎只有他能使用, 所以若加入未在權狀的大露台(若以5坪來算, 應該不只)來平均, 其實買到單價應該就趨於目前市價(35W)左右.

qq7777

593分

214樓

個人積分：593分

文章編號：33922944

jer2518 wrote:
請問剛開標結束的77標
得標價多少?
謝謝!

大約505萬
5048899

無樂不做天行者

15分

215樓

無樂不做天行者

個人積分：15分

文章編號：33923013

wcchang0635 wrote:
我覺得這個標可能不能以標示的建坪來計算每坪的單價. 因為他多了一個露臺. 因為這露台幾乎只有他能使用, 所以若加入未在權狀的大露台(若以5坪來算, 應該不只)來平均, 其實買到單價應該就趨於目前市價(35W)左右.

露臺每坪一般都以坪價的1/3價格來計算....
所以露臺若有5坪...則79標，以7399999÷(16.86 + (5/3)) = 40w/p 得標~~~

jer2518

17分

樓主

個人積分：17分

文章編號：33923085

qq7777 wrote:
大約505萬
5048999

非常感謝!

5分

217樓

個人積分：5分

文章編號：33924715

jer2518 wrote:
對於未來其它捷運共構...(恕刪)

嗯~不過捷運局決定底標的價格是根據行情和建案的平均價

所以少部分高價得標的樓層不應該影響下次共構宅的定價

假設這次沒買到先嗇宮美麗新境的話

可以等冠德的捷運機場線A9林口站的共構案

0分

218樓

個人積分：0分

文章編號：33925702

真的很刺激，現場幾乎都是投資客與銀行從業人員.

選擇正確的標地物件與估價，還有運氣，缺一不可啊！

jer2518

17分

樓主

個人積分：17分

文章編號：33926152

台北Hank wrote:
現場幾乎都是投資客與銀行從業人員

銀行從業人員
是在問有沒有人要辦貸款吧!

5分

220樓

個人積分：5分

文章編號：33926776

下午到現在應該已經開標完畢了吧

不知道至今日為止有得標的最高價為哪個標號和樓層呢??

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