沒錯, 從安祥路接安康路轉走快速道路到師大路約20分鐘,
明年安祥路直接快速道路, 約17分可達~~爽

penguin0114 wrote

綠灣去台北市不會經過走碧潭橋從北新路進台北

而是直接從永和次系統走中安大橋經過環快進台北

這樣速度絕對快了兩倍以上

綠灣走碧潭橋去台北市等於繞了好大一圈

安坑的交通已非昔日吳下阿蒙...(恕刪)
新店的房價我也絕得超扯的~
動不動就40多起跳 真的未免太好賺了吧
除非在本地上班 想要走路就到
若在台北市上班 我寧可選擇萬隆 景美
離比較近 還比較便宜 怎麼這麼奇怪??
生活機能也一點都不差阿? 又不是每天都在吃2、300以上的套餐
或是天天逛家樂福 B&Q
40多萬/P可以在萬隆 景美找到很優質的中古屋
50多萬/P在這裡可以找到超優質的新屋了..
省下的錢還可以裝璜+買超高檔家電、音效劇院組+最頂級沙發 床墊!
只要每坪少幾個零頭 家裡會差很多.. 這是我的心得!!

yeng131 wrote:



言下之意是環快...(恕刪)


上班時間當然會塞,我上班開車也走這路線

不過開車8:00出門,9:00前可以到我信義區永吉路的辦公室

若走碧潭橋去台北可能要7:00出門(我國小搭公車到公館上學就是7點前出門....><)

安康路塞完換北新路,北新路塞完換羅斯福路,羅斯福路塞完換基隆路

而且我住的地方比綠灣還要裡面

福和橋進基隆路高架橋塞得更誇張

我騎機車經過也常看到回堵到橋下(機車都塞翻了)

趕快祈禱縣側環快蓋好吧,可以紓解目前環快的車潮
penguin0114 wrote:
上班時間當然會塞,我...(恕刪)


你野心太小了
我們要的是捷運啊
妳退出後的這場旅行,我會獨自走下去,繼續記錄每一段我曾想與妳攜手同行的風景...
希望有捷運啊~ 但又吵 對於一些想住在郊區的可能是好也是不好
但安坑裡面很難有吧...
penguin0114 wrote:
安坑的交通已非昔日吳下阿蒙

住安坑的人最好不要跳出來說安坑交通已有改善了啦...
有改善自己心中默默知道就好...
不然又有一堆人搬來住....到時又把好不容易蓋好的特一號和永和次系統給塞爆..
安坑不應該再蓋房子了, 單純改善交通就可以了, 往青山綠水的方向走. 安坑說起來會併排停車嚴重大多也是發生在晚上下班吃飯時間, 就是安坑地區當初開發的時候就沒有容量這麼多人口的能力, 無奈住這裡的大部分都是自己開車, 所以有一些亂象.

排除安康路來說, 兩側的商家配上雙向只能勉強說共大三線(小四線)的大小, 其他道路倒是還很 OK. 很多人都提到環快, 小弟我很幸運, 使用的是二高, 所以覺得還可以接受. 安坑比起其他地區, 算是看起來落後的地方.

其實想買房子的人真的可以不要考慮這裡, 往板橋, 三重, 新莊發展可能會比較符合大家的期望, 如果中永和也已經飽和的話. 台北的中古屋價格也修正很多, 何不試試台北市. 都忍這麼久了, 可以選的應該更多了.
dmtc wrote:
新店的房價我也絕得超扯的~...(恕刪)


你大概中了新店在地建商的計
其實很多喊四十幾萬天價的
成交卻只有30多一點點
日前猛打廣告的最貴<江陵誠>
開價還超過50萬
結果賣38萬
開價和成交價差很多
所以你的原始認知沒錯
如果新店賣到40以上
回到文山區可以挑到更好的又是北市
但文山區40以上挑到的是不錯的新成屋
中古屋還沒那個價啦!
若是低樓層, 對街有變電所, 醫院樓頂還有基地台, 民權路建國路週邊環境還是一整個亂及吵
他們會告訴你未來有雙捷運, 買到賺到, 似乎拼了命也該買下去...

38Wx80P=3040W, 便宜嗎?

josephwaa wrote:
你大概中了新店在地建...(恕刪)
joewang2003 wrote:
38Wx80P=3040W, 便宜嗎?...(恕刪)


扣掉公設更虧阿
公設的坪數你還是要每年繳稅給政府 繳管理費給管委阿~
妳退出後的這場旅行,我會獨自走下去,繼續記錄每一段我曾想與妳攜手同行的風景...
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