今天去副都心跟頭前看屋心得


凌文筆 wrote:
前天昌明街跟中山路口...(恕刪)


會 絕對會
之前朋友買北市一個建案
也是有發生工安意外 交屋前有工人從高樓跌落身亡
那個樓梯以上的戶數 還沒交屋 房價馬上跌兩成

還好他撐過了這一段時間 北市房價也漲回來補
不然真不知道 怎麼轉手

工安意外代表一家公司的施工嚴謹度不足
提醒各位購屋前一定要選有口碑的公司才是
公安意外會讓整楝變兇宅?
感覺比死在家裡,只有一戶變兇宅的標準更苛

我個人是認為會影響房價
但不認為整棟變兇宅的說法
如果買到那一棟的人,現在心大概涼了一半了!
那麼101,及全聯董座女兒那棟也叫兇宅?
lujabin wrote:
那麼101,及全聯董座女兒那棟也叫兇宅?
...(恕刪)


網路上谷歌一下兇宅的定義便知,有"廣義"與"狹義"兩種,對房價的影響也不盡相同。端看你自己介不介意囉!!!
其實爭執整棟是不是凶宅 是比較沒有意義的
雖然凶宅對實際居住不會產生影響
但如果要賣發生過凶案或自殺案件的房子(較明確的凶宅) 是要主動在不動產說明書中 明確告知
而此房價也可能因此 會比周周的房價來得低
除非這產品就是特別 沒有可取代性
不然一點點的陰影 消費者也為買別的案子 求個心安

重劃區的案子中
我對部分建案的施工品質及公安要求是比較放心的
  但有些真的不敢領教

希望這個案例 能喚起建商對工安的注重 而不只是口號
而也希望建商能蓋慢慢蓋 並保護工人的安全
畢竟每個建案背後都背負著買主的期待與許多家庭的幸福支柱


  


lujabin wrote:
那麼101,及全聯董...(恕刪)
如果真是這樣就太讚了!

一起期待吧
思源路 東西側 建案大PK

目前思源路西側皆為舊社區 PK代表 極品21
東側目前為即將完工的社區代表 昔詩

但總覺得 昔詩缺少一點總裁級的霸氣
且昔詩背側 居然僅為單色貼皮....

期待下一個PK對手 冠德 成為該地段的地標


aloystsai wrote:
思源路 東西側 建案...(恕刪)


昔案小弟雖沒有到接待中心參觀,但外觀看來似乎是普普!
東區與西區PK ,東區的整體質感還是略勝一躊!
冠德鼎峰及目前接待中心那塊基地的確是未來頭前的地標建案!
steve8883010 wrote:
昔案小弟雖沒有到接待...(恕刪)


昔詩這一棟要注意一件事情
我記得當時仲介宣稱坪數是90坪
可是以我的經驗
我覺得應該實際只有70坪
室內空間不到50坪
我懷疑灌水的非常嚴重
所以建議買了這一棟的人
應該要實際測量一下實際真實坪數
否則差個20坪是很驚人的事情

最快的方式是請建商拿出Autocad圖算一下
馬上就知道真實坪數
如果建商不願意拿出來
這就有鬼了
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