ln059 wrote:
真搞不懂這篇為什麼可...(恕刪)


可以試看看這樣咬家裡的長輩阿...要不當年我還是個位數年齡的小孩= =應該被賞了吧
都有做過水泥工水電工,身子搞壞才轉行,
很多工人也都是轉行做仲介也可以去咬它們阿
他們為什麼堅持,就是樂在其中阿
仲介可以相遇的人絕對比其他行業還要多
食衣住行 裡面最難搞的就是"住"


vayacondios wrote:
是沒錯啦...
但是...(恕刪)


"要覺得不合理的,可以不用透過仲介,沒強迫,....大多數人絕對有能力自行去買賣講價,自行去跑事務機關手續雖麻煩一點,但可省下6%,幾百萬幾千萬的6%也是很驚人的,那為何大多數的人選擇不要這樣做?"

這就要讓小妹我一拜了!!
還有~不想拜託仲介的
想省錢省麻煩 也乾脆不要看報紙或上網看房屋資訊,自己去路邊找屋主自售的房子買吧!
對了!銀行、代書、公證人、地政機關、登記甚麼的也要自己跑喔~!
((好像一點都不省耶...越搞越麻煩
阿耷耷唷 wrote:
可以試看看這殮.(恕刪)


代表仲介工作不像水泥水電工容易搞壞身體,所以還好嘛!
還有很多行業也可以認識很多人,空服員,銀行員,戶政人員,地政人員,保險員,直銷等...

[銀行、代書、公證人、地政機關、登記甚麼的也要自己跑喔~!]--仲介也不用負責這些,仲介只會轉介,例如信義房屋好像跟玉山銀行等搭配,另有信義代書收費4000元,還不准自己找代書,因為其他代書只要2500-3500元。
代表仲介工作不像水泥水電工容易搞壞身體,"所以還好嘛!" 這有藐視的行為...

空服員,銀行員,戶政人員,地政人員, ←要有一定程度阿...高門檻
,保險員,直銷 ← 大多做了幾份就有持續的收入,除非買方間斷

"仲介也不用負責這些,仲介只會轉介,例如信義房屋好像跟玉山銀行等搭配,另有信義代書收費4000元,還不准自己找代書,因為其他代書只要2500-3500元。"

↑仲介不繳前簽約誰會跟你搭配阿!! 銀行、代書跟房仲搭配是雙贏 ,不可否認的事實就是他幫你找好也省力阿! 哪間銀行不行辦或是代書不喜歡可以提出意見阿,他們有壓著你買房嗎!?
有必要為了那一兩千元在那裏搞壞氣氛嗎!?

ln059 wrote:
代表仲介工作不像水泥...(恕刪)


你去市場買菜一把10元
去小吃攤一盤30元
道理就在這
就算擺明坑你好了
也沒人逼你透過仲介買賣

逍遙過路客 wrote:
是嗎?你好像沒搞懂我...(恕刪)


是嗎?你好像不太懂專業財也有分高低喔~
醫師跟藥劑師還有古早以前賣藥的郎中~專業財也不一樣喔~
進入門檻的高低不同~
不過..律師是不是賺很大~還是請你另開討論吧~
噹噹噹...

diplomatliu wrote:
我不是眼紅你們賺得多.酸葡萄也不是我的初衷...況且..你也不知道我有沒有賺得比你多(也沒必要在這裡比收入~~網路上要說多少都隨自己)~
只是一個"合理性報酬"的問題而已~
...(恕刪)


"合理的報酬"市場自然會決定,房仲業又不是壟斷的市場,所以你講一堆根本是廢話,就是酸葡萄而已.
藐視誰?仲介?水泥工?各行各業認真努力的人,我都敬佩,包含仲介.原諒我的不太懂你們回覆的意思,感覺不知所云。
今天討論”賺”很大!我知道版主應該是指加上仲介費之後(約5-6%),間接助長房價飆漲原因"之一",2; 當然建商,政策,游資過多,匯率相對穩定等都是原因。
如果屋主堅持拿多少,其實仲介費都是買方負擔(包含在總價之中),而買方在看屋時,仲介大多會講附近成交較高的物件,讓買方認為該區就是高如此價格,事實上是抬高價給人砍,有些人不知就買了,又墊高平均行情。然後附近建商看中古屋價格,也開高價,如此惡性循環.
---有利可圖,才會吸引仲介業不斷增加,有高薪才會吸引人的加入,雖然看個人本事,這才是今天討論主題的意義。

samcentaur wrote:
"合理的報酬"市場自...(恕刪)

會酸是因為自己賺不到才會酸~
我的狀況還不致於需要酸~
倒是講不出一番道理的人只以"酸葡萄"來回嘴~
不就是認同賺很大嗎?
....
該是終止討論了~已經炒不出新菜了~
各為房仲大大..快去開發客戶吧~
別浪費時間在這裡跟我這閒人嚼舌根~~
觀念就像藍綠色彩~
既定了很難改變~
不過謝謝大家的精彩回文~
來造~~...

diplomatliu wrote:
是嗎?你好像不太懂專...(恕刪)


可憐喔,為了反而反結果說出來的東西一點程度都沒有,你這種"專業財"說法自己都破功了還沒注意到.


也是OK啊,每個打來的客戶都搞"現在開始計時,每1分鐘收費多少多少"或是"從現在開始計時,每一分鐘看屋收費多少多少",其實更好,還不需要收多少%,你自己搞不清楚我用律師專業財使用的是"專業度意見徵詢還有法律等相關專業提供"等,還分高低,唉,為反而返的人啊.

說穿了,吃不到葡萄酸抹黑,跟某些2棲看空的人嘴臉其實沒啥不同罷了.
越看到後面~越想笑........

一下說自己賺得夠!!所以不用去賺更多!!
一下說抽太多~不合理!!
一下說這工作比起別的工作~~可以讓身體更健康~又賺很大!!

既然這個行業優點那麼多!!
應該都朝這途走就好了不是嗎??

上面某些人也說了~~買賣房子~~很多程序人人都能自己去做!!
那又為何要讓仲介去賺那些費用呢!?不合理就自己跑程序就好了不是嗎??

每行的專業財~~怎麼比!?才叫做合理!?
既然覺得那麼不合理!!!!!怎樣才叫合理!?卻也提不出個方案!!
所以這是!?
6%不合理~~5%嗎?~4%~3%~2%?

這樣不是酸葡萄嗎??
嫌別人賺得多~卻也無法提出如何才算合理!!
但又一直在說這樣不合理.............
其實說穿了~事上有什麼事是合理的!!

真的賺很大嗎??
運氣好的~一個月賣一兩間!!
運氣差的~一年賣一間!!甚至沒半間的都大有人在~~
那這之間~拿什麼過生活呢@@"?這種壓力也不是人人受的了的....
真的那麼好賺~~我還真想去賺賺!!可惜我真不適合那種勾心鬥角的環境!!
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