(問) 對於新莊副都心的看法

基本上副都心那些東西有沒有起來真的也沒有差
能讓人住的舒服的不會是那些電影文化城, 旅館和電影院
還不如有便利商店或全聯來的實在
至於值不值那個價格是由買賣雙方決定,不是由單方面可以決定, 你可以不買, 別人也一定要賣
副都心能蓋出多少戶的房子? 只需要那些人認同的價格就是這裡的價格, 而不是隨便路過的人說不值這個價格就不值!!



我不是文化人,但是台灣目前的景況無法靠砸大錢與別人競爭,如果想改變,只能靠創意,想到以前沒人想到的面向。但政府能作的就是提供好的環境,而非決定內容,讓民間發揮。以現在youtube來說,開始有很多人自己經營自己的頻道,不要事事都在看韓國怎麼做,大陸怎麼做,人家的市場環境跟我們不同,思維也不該相同。
新莊的商城會如何?說實話誰也說不準,但我記得有日本業者打算在AU捷運商城裡面作個小型展演區,這個我覺得就十分不同,也不像你說的大家都賣一樣的產品,但是需要時間發展,你說的湯城,以前我也常去,剛開始家樂福還在那的時侯還會去,家樂福搬了以後,就越來越沒人。看看另一個例子,桃園的大江,以前也是跟家樂福一起,但是人家確實會經營,現在更進駐ZARA,H&M,也不需要家樂福了,你知不知道我一開始去大江逛街時,那裡有多荒涼呢?所以,還是要看業者的經營能力,不要只會推沒人,沒人是自己做的差,而非這個區塊都沒消費人口。
eric580226 wrote:
電影文化是一種產業,...(恕刪)


Eric 跑去住內湖,但公司還是在興德路,肯定你有你選擇的原因。而中央合署大樓與電影文化中心這種政府機構,勢必也會帶來一些公司就近在這裡設辦公室,而這就有機會帶來更多公司進來,當然你也可以很悲觀,但通常公部門在那裡,這些業者就算不喜歡也是會就近設據點。
Ting0532 wrote:
基本上副都心那些東西有沒有起來真的也沒有差
能讓人住的舒服的不會是那些電影文化城, 旅館和電影院



我覺得只有投資客才會注意
附近有沒有電影文化城跟電影院誒
我是自住客
找房子第一個就把這些排除
這些在我心裡面跟宮廟一樣是嫌惡設施
平常吵的要死一大堆人住起來會舒服才怪
至於公園是愈多愈好
然後頂好全聯一兩家就夠
會說公園不重要的
我想應該被建商洗腦太久了吧
建商跟投資客永遠都只活在自己的世界裡面
把住宅區當商業辦公大樓來蓋
難怪這10年內蓋的房子全部滯銷

一些人再回文之前可不可以先做點功課
副都心這個地方本來定義就是商業區,要公園不要商城電影院的應該去山上住吧
管你自住客還是公住客
有人說商城跟電影院跟宮廟一樣的也很好笑
你去宮廟跟百貨公司住住看感覺會一樣?光是房價就天差地別了好嗎
不要說甚麼因為你喜歡安靜,喜歡安靜去綠島住
這裡的商城跟電影院已經確定有了也沒甚麼好爭辯
有能力搬得進來的人就已經卡位了
沒能力的人不要在那邊酸葡萄,還是想辦法充實能力找到自己的房子,在那邊發廢文一點好處也沒有

IKEA台北市沒有嗎?IKEA一般人需要常常去逛嗎?用你前面的思維,造句一下,新莊需要有IKEA嗎?偶而去台北市逛就好了,新莊開IKEA應該會倒,不是嗎?好市多台北市沒有嗎?好市多在內湖、關渡、中和桃園都有,還要收年費,新莊的消費人口撐的起來嗎?開在新莊可能會倒。有沒有發現,造句很容易,但是業者花錢投資,沒有人會拿錢開玩笑,有人來投資代表他們有評估,他們不像政府花大家的錢,這些投資都要花自己的錢,如果完全沒有機會,沒有人會砸錢投資,你憑自己經驗覺得沒有發展,但人家是企業專業評估,難道就你才是正確,別人都是錯的嗎?




《好市多、家樂福、IKEA都是有自己的特色,所以自然有自己的客群,這跟一般商城百貨,經營方向完全是不同的思維,我不知道你認為「副都心」要開怎樣的商城?會是你說的那種嗎?》

eric580226 wrote:
電影文化是一種產業,...(恕刪)


https://m.youtube.com/watch?v=R7d_fR3KZoc
台灣現在拍電影、拍連續劇有幾部不賠錢?看看韓國如何發展、看看大陸如何投入,台灣依照目前模式,恐怕婆婆媽媽們看的還是韓劇

上面的連結是台灣學生拍出來的,看來很有創意, 為何一定要跟韓國大陸走相同的路?創意其實有無限可能,影片的後製也很重要,如果電影文化中心真的能提供好的環境,更多的就業機會,不要說新莊了,對台灣都有幫助。
靠創意救房市,看來某大想的太多了,
松菸,華山,駁二.........玩的東西差不多,特色在哪,文創在哪?
房價是真的炒很高...

學生在有創意,遇到爛官員下場都一樣
說電影,已以前還有中影文化城咧

台灣官員就是一個樣,把東西搞爛後就指望下一個大餅或是口號可以出來救世
更不用說一堆可笑的文創夜市....

副都心還是要回歸基本面
就業機會在哪,房市就在哪


真是見鬼了,不知道我字裡行間那裡有說靠創意救房市?覺得你國文程度該加強了,或者是不管人家寫什麼,都先扣個救房價帽子給別人再說?
clement_26 wrote:
靠創意救房市,看來某...(恕刪)


真的完全不能說新莊副都心好欸

很奇怪,可能我打的話讓他腦修了吧

昌平國小應該很開心他轉學了

謝謝大大幫忙講話

我是問新莊副都心的想法阿

所以我不是謝謝E大提供寶貴的意見嗎 ~~~~ 幹嘛要嗆我呢


新莊副都心一定不會變成信義計畫區,想也知道

這種事情真的跟股票一樣,看好的就會買了,所以實在沒必要在這邊說甚麼在護航

我們護航就有用嗎 會漲就是會漲,不會漲就不會漲

好像講副都心好就得罪了一樣,真的是莫名其妙



Ming_123456 wrote:
回樓上 一直口口聲...(恕刪)
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