浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)

3分

2311樓

個人積分：3分

文章編號：36889789

浮洲合宜住宅為預售屋,但日勝生明文規定不能客變
這是否為"首創"無法客變的預售屋?
有沒有什麼法規或者談判技巧讓他可以客變呀?

兩房格局真糟糕,兩個房間小,又有客廳成為暗廳無窗
更誇張的是,浴室門一打開就會撞到正在使用洗手台的人
連門的開合方向都不能改
若設計良好的話怎還想客變改東改西的呢?

另一方面
他每層樓每個位向都是均一價(除了4F、14F、頂樓有超小價差)
這是否合理呢?要如何才能與建商取得各樓層價差的公平性?

訐譙龍

0分

2312樓

訐譙龍

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文章編號：36890027

kuonshi wrote:
浮洲合宜住宅為預售屋...(恕刪)

也許等到大家都抽到了之後再集合所有的住戶一起去找議員,民代等等的"有力人士"去關說吧!

這真的是一個好問題
如果設計的真的不錯~為什麼有很多人都在討論房間有很大的樑,廁所太大,後陽台太大等等的問題呢??

jayzhong1975

6分

2313樓

jayzhong1975

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文章編號：36891445

訐譙龍 wrote:
也許等到大家都抽到了...(恕刪)

抽到了時候你就要立刻選位簽約了你知道嗎
約都簽了你要關說什麼呢
白紙黑字阿
他同意了不就換他們違約了

poly543

0分

2314樓

poly543

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文章編號：36895034

我是新北市的還沒登記,看到大家熱烈的討論,發表一點淺見
這次甲山林應該算承辦而不是代銷,兩者的利潤,獎金應該差很多!
以往預售屋銷售短者數月長著數年,對銷售物件自然較熟悉,而且有較豐厚的獎金....

這次合宜住宅幾乎確定完銷,甲山林好像只負責登記,抽籤選位作業,兩者很難相提並論
對甲山林不會有太多期待和苛責,
對於派出有熱誠的年輕人來接待我們,可能經驗尚缺.但比起標準的業代嘴臉,我寧願選前者
格局不好.車位太貴......等等,以成定局,我只能默默的接受,只怪口袋不深,

剩下的我只能期待日勝生拿出上市公司的氣度,做一點口碑!

訐譙龍

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2315樓

訐譙龍

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文章編號：36895173

jayzhong1975 wrote:
抽到了時候你就要立刻...(恕刪)

關於這個問題我也不知道為什麼找這些民代或議員之後就什麼都變成有可能了
呵呵~
這裡是台灣啊

當然您說的簽白紙黑字的契約這是個重點~所以想購買的人也要特別注意到這一點囉

kyoko

16分

2316樓

kyoko

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文章編號：36895373

大家好，
我想請問一下，
2號時去辦理登記，
詢問了一下，
確定好像只有4房的有前陽台，(家裡人看了覺得4房比較討喜)
但回家後再研究圖，
發現他還有大3房的52坪左右的，
看圖上好像也有前陽台(A2的E棟)。
是這樣嗎？

今天順便問了一下鐵窗的問題(我知道這問題可能會被人砲轟，但是還是想問一下)，
(怕高，如果意外的買到高樓，很沒安全感，很怕風大之類的問題那片窗戶會掉下去，不太敢靠近，
還有陽台也是，我知道我很俗辣，擔心的問題很鳥。)
我知道外觀不能裝鐵窗，
但是我如果要裝在窗戶裡面，
那邊的工作人員有人說可以有人說不可以(窗戶裡面不是我的產權嗎？我為什麼不能裝)，
到底是可以還是不可以？
還有順便問了一下隱形鐵窗的問題？
也是不同答案，
有人說可以裝在窗戶外面，
也是有人說完全不能裝。

請知道的前輩賜教一下，謝謝

小凱...○^“^○...