guest2000 wrote:
查了公告現值,小的在該區內看到的幾筆土地都是21.5萬/平方米(恕刪)
DS20120802 wrote:
看到大家超愛點名頭前 副都心,來替自己推崇的區域吹捧
身為頭前的新住民也來發表一點個人看法吧~
頭前除了中原東路福美街口的幾塊商業地外
大部份皆是住一,住二的地
住一住二的地建蔽率大約就50~60%,容積率200~300%不等
當初建商在頭前推案也都是強調"低"建蔽率喔!
換言之,和現在央北,江翠北.....全部的重劃區都一樣
來看看當初國泰賣新莊園怎麼講的..
新莊「國泰新莊園」 自住需求強，潛銷已售7成
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/3459/%E6%96%B0%E8%8E%8A%E3%80%8C%E5%9C%8B%E6%B3%B0%E6%96%B0%E8%8E%8A%E5%9C%92%E3%80%8D%20%E8%87%AA%E4%BD%8F%E9%9C%80%E6%B1%82%E5%BC%B7%EF%BC%8C%E6%BD%9B%E9%8A%B7%E5%B7%B2%E5%94%AE7%E6%88%90
頭前重劃區採中低密度開發，土地使用分區為住二用地，容積率200%，建蔽率50%，建商為形塑建案格調，多將建蔽率壓縮至30%，保留大片綠地與前後棟距
頭前一堆建商也是將建蔽率壓縮至30~40%
但相較於現正推案的其他重劃區
頭前是己經蓋的差不多
建築物較多,住的也很滿
所以--
你是不是把其他重劃區未開發的空地當成永久棟距?
在想像中變成了新加坡?
guest2000 wrote:
....感覺有點陰暗潮濕,.(恕刪)
來來...給你看點真實情況
看你的感覺準不準?
昨晚的濕度: 所以很潮濕? (沒開除濕機唷~)
新莊大概算盆地裏,前3名天氣和濕度相對好的地方
我常從東區來回,遇到"東山飄雨西山晴"的情況算是蠻常見的
不過我想你都呆在同一地區
沒有兩地住過的人
應該是會難以體會和比較吧!
