買了!北大特區加油!

某種程度而言
升格使選舉延後 政治人物對特區的關切 反而有遞延效果

升格後 分配款多了 但編制也將擴編很多
要觀察的是把錢用到哪裡 是不是多用在報肥的人事費用上
我想北大特區如果要發展應該這三年是關鍵期吧,隨著建案陸續交屋北大學生今年全數遷移至三峽,週邊商家開始營業,試想如果週邊商家營收不佳能夠撐多久呢?如果無法養成週遭人口消費習慣區內很難形成商圈,營業量出不來成本考量之下東西就會又貴又差,惡性循環下應該會造成店家無法生存吧,所以真的覺得交通是很重要的,如果無法縮短通勤時間相對壓縮在北大活動的時間消費力便會下降
另外個人倒是覺得特區內有質感的餐廳並不需要太多, 一餐動輒300元以上的應該只有假日才會去吃吧,一般外食族與學生應該還是會考量價格問題的,說難聽點如果價格跟老街差很大,那應該多數人會去老街那吃吧.
有關三鶯捷運的變更做法.

(此文章也會寄給台北縣政府及台北市捷運工程局)

為了加快台北捷運三鶯線動工機會及經費可減少數十億元更可省近百億,

建議將三鶯線路線興建到鶯歌國華路站,鶯歌只蓋2站,

扣除原本鶯歌鶯桃路站及鶯歌鳳鳴國中站應該是合理的,

這兩站等未來桃園縣升格直轄市在與八德市興建(這兩站較靠桃園),

原因是鶯歌有鶯歌火車站及鶯歌鳳鳴也有新設立的火車站,應該不需要馬上在設立這兩站,

最後土城1站.三峽4站.鶯歌2站.共設7座捷運站,可以省經費也可以提早完工,

鶯歌最重要就是遊客(陶瓷博物館)假日遊客常造成堵塞嚴重,

加上1座主機廠在鶯歌新生地上,鶯歌三號公園站及國華路站這兩站都是鶯歌人口聚集地,

為何有這樣想法,參考鶯歌人口每年人口成長都幾百人,三峽數千人,嚴重影響三鶯捷運未來搭乘數量,

而鶯歌成長地區都靠近市區,指的是三鶯捷運,鶯歌三號公園站及國華路站這兩站,

反而鶯歌鳳鳴地區人口停滯且有外流的現象,造成鶯歌人口成長不足,還有外流情形,

當前政府財政困難,可以提早讓三鶯線興建及財政也可以降低下,可以考慮優先興建的站名,

以免造成三鶯線整體開發落後。

三鶯捷運系統http://www.wretch.cc/blog/JOE60936093/13526736




分階段處理是不錯的方法
越到末端 搭乘人口的減幅應遠小於成本的減幅
在計算投報率時 數據會更好看
3325449 wrote:
我也沒唱哀那.我指的...(恕刪)



我指的是整個區域.(表達不好抱歉.也不是全都是投資客)
一會兒說知名建商,一會兒又說只整個區域,即使整個區域,兩萬戶的法拍,不用你提證據也沒人會相信,這是事實擺在眼前的東西,然後又說不都是投資客,如果法拍兩萬戶,一坪八九萬,那裏的房仲都可以關門大吉了,法拍新房八九萬,這裡應該是很夯才對壓


至於證據一定是沒有的(消息是沒公開的) 公開的話勢必影響那的房價
前面那句我相信,括號裡面的,你在騙三歲小孩嗎 台灣哪個消息不是公開的,多少人唱衰北大,這早都是不爭的事實壓,還消息沒公開哩 看看這個版先前有多少人在批評北大,多你這一句其實無傷大雅的,所以沒證據就沒證據,不需要說的冠冕堂皇。



有這個價格半夜也會衝去買.我也是三峽人
您上一篇還在說有這樣的價格,這一句又說有這個價格半夜也衝去買,那到底是有還是沒有?
柏非特 wrote:
我想北大特區如果要發...(恕刪)



其實北大特區店面很多,發展空間還很大,目前我覺得還不用侷限一定要哪種店來,甚麼店都可以來,畢竟店面多,之後,不適者淘汰,自然而然就會慢慢發展出合三峽、北大特區住戶的味了。
法拍公告
http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

上面有公開的資訊...不是秘密喔!

可以找到在三峽鎮 北大特區內的案件只有

http://210.69.124.106/abbs/wkw/WHD2ASHOW.jsp?rowid=%2Fpcd%2F09806%2F01092014.021

250萬14坪平均17.88571428571萬/坪

8萬9萬的應該已經被行家 給標走了所以找不到..

  據說家樂福昨天開始試賣,是真的嗎?有人知道確定的開幕日期嗎?

  這是夏天最期待的一件事情了!!!


  另外呼籲一下,有些無聊的標題不用去回應了,原本我還相信他只是單純討論,但他既不願求證事實(他說他是台大法律高材生),也不願接納真實住戶的看法,「司馬昭之心,路人皆知」,現在,我相信他真的只是一個無聊的投資客... 與其助紂為虐,幫他無意義的標題置頂,不如回歸北大特區的討論吧!
silentocean wrote:
  據說家樂福昨天開...(恕刪)


昨天我上下班還特地經過家樂福要去捧場
問了保全確認7/10開幕並沒有甚麼試賣的計畫
難道我被騙了嗎??
在此潛水大約二星期了,我也是第一次到北大就愛上它的環境,一心想住在這兒的媽媽~但第一難題則是要克服交通。
先回饋一下:
先前有人在問萬寶隆旁邊的何嘉仁什麼時候開:8/3學期開始,環境不錯,很大!

再來求助:
請問有人實際在上班時間從北大開車上北二高,下信義支線的嗎??
老公公司在通化街附近,而我和女兒在中山國中站,打算在大安站搭捷運,實際測過到女兒幼稚園約25分鐘,
有人可以告知
從北大開車上北二高下信義支線再到大安捷運站大約要花多少時間嗎??

文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 433)

今日熱門文章 網友點擊推薦!