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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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新店寶徠花園

19分

241樓

個人積分：19分

文章編號：30578675

Mobile01 Care wrote:
新店路小條那中永和不是只剩人行道

大家不要沒事就拿中永和墊底啦
畢竟中和景平路的確是比新店往北市的北新路寬
即使是三重重新路三段也比北新路寬
大家都沒有新莊思源路寬就不要比來比去了

中和景平路-單側四線道不計路肩

新店北新路-單側三線道不計路肩

中和的人行道旁邊有雙層喬木及座椅歡迎來走走喔

倫大

9分

242樓

個人積分：9分

文章編號：30599936

jackyfff wrote:
和旁邊的合環建案比較...(恕刪)

印象中寶徠案建築施工方式是採“逆打法”施作
這種施工方式一向比較適用大面積的基地才可施作
好處是地下與地上結構同時施作可縮短工期
對整體結構來說也可增強其穩定性!

看到J大的照片的確工程進度非常快
蓋起來的確會相當壯觀!
接下來的國泰光明街案不知道開價會到什麼樣的程度?

LV9875

42分

243樓

個人積分：42分

文章編號：30601842

倫大 wrote:
印象中寶徠案建築施工...(恕刪)

光明街的路很小，週圍也都是老舊住宅，跟裕隆城比起來，很難打造整個高級住宅街廓的感覺。即便是國泰這種老牌建設，開價應該會挺保守的吧，不太可能開的比五峰重劃區高進而創新店的高價。

反倒是裕隆城的住宅若開賣，說不定會開價每坪百萬，但很多內湖、南港也都是開價百萬，但實際成交價都不到百萬等級，所以新店要開價每坪百萬的支撐應該很難。

jackyfff

2分

244樓

個人積分：2分

文章編號：30616228

倫大 wrote:
.印象中寶徠案建築施工方式是採“逆打法”施作
這種施工方式一向比較適用大面積的基地才可施作
好處是地下與地上結構同時施作可縮短工期
對整體結構來說也可增強其穩定性!
..(恕刪)

我知道寶徠案建築施工方式是採“逆打法”,旁邊合環建案和附近的玉上園都是用“逆打法”,但和合環的建案比起來,真的快很多,蓋的速度不輸對面的宏達電總部

右邊那棟和家樂福的'後院'貨物集散地離蠻近的,以毫宅的標準來看...感覺不是很好

59分

245樓

個人積分：59分

文章編號：30616359

LV9875 wrote:
反倒是裕隆城的住宅若開賣，說不定會開價每坪百萬...(恕刪)

更可怕的是
聽說現在還不蓋裕隆城的原因是
他們還在談寶橋路後段那一片的土地
等到整個都搞定
開價搞不好讓我們這些小老百姓更無言了

78分

246樓

個人積分：78分

文章編號：30636994

nicemanpower wrote:
大家不要沒事就拿中永和墊底啦
畢竟中和景平路的確是比新店往北市的北新路寬
即使是三重重新路三段也比北新路寬
大家都沒有新莊思源路寬就不要比來比去了

中和景平路-單側四線道不計路肩

(恕刪)

新店嫌北新路不寬還有中興路可以比

再不夠寬還有北二高可以從新店上安坑下

你要怎摩比

乖乖認輸吧

78分

247樓

個人積分：78分

文章編號：30637025

功夫阿星 wrote:
更可怕的是
聽說現在...(恕刪)

就是指榮工處的地目變更嗎 ??????

LV9875

42分

248樓

個人積分：42分

文章編號：30637448

Mobile01 Care wrote:
就是指榮工處的地目變...(恕刪)

應該不是，指的應該接近寶中路的地方，榮工處就在木柵旁邊，而且裕隆城跟榮工都更案開發內容不太相同，裕隆城會有商辦跟住宅，榮工都更好像是類似南港軟體園區的開發，且一個民間，一個是政府開發，所以不可能連在一起。

倫大

9分

249樓

個人積分：9分

文章編號：33318763

jackyfff wrote:
和旁邊的合環建案比較...(恕刪)

看到J大9月初的照片鋼骨也不過接到三樓
短短4個月時間鋼骨巳經來到16樓
這個寶徠的效率真的很快!是趕進度嗎?
不過78巷內的玉上園、寶強路上的合環新案
此二案的進度也不惶多讓!

既寶徠、三輝、三圓、國泰四大高總價案子推出之後
五峰重劃區中纖售出那塊地王最近似乎也開始整地
單價有機會再創新高!

238分

250樓

個人積分：238分

文章編號：33322266

倫大 wrote:
看到J大9月初的照片...(恕刪)

鋼骨建築慢的部份大概都是在開挖地下的部份
地下挖好了,鋼骨就是一層一層往上面搭,當然就快囉

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