amp1234 wrote:
買房記得要考慮賣房
誰知真的是不是要住一輩子
供給量多的地方
價格就會比較有空間
不管是房還認其它東西
物以稀為貴
至於哪邊供給量多
不用我講
大家都知道
認不認同罷了
買房自住不是要先考量自己的付款能力,生活環境?
怎麼還沒住就開始想要賣?考慮供給量多不多?
真的是用投資客的觀念買自住的房子
物以稀為貴
難怪有一堆人眼高手低
沒那能力,還要一直看台北市的房子
然後一直叫台北市房子什麼時候崩
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到不如正面一點思考這則新聞的啟示
尋找下個信義計畫區
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=231053
預料未來3~5年內大台北地區最有可能的信義計畫區接班人，將由南港經貿園區、新莊副都心、台北大學城特區等三處房市巨星來角逐。
那以現在的局勢也差不多只有兩個選擇
1. 是離場不玩了
2. 是信任政府不管他再怎麼打房還是會有美好的未來
選1 那就安分守己努力在自己的世界打拼，房價怎麼變化也關不了你事
選2 就要思考預料未來3~5年內大台北地區最有可能的信義計畫區接班人
那以新北市來看其實應該是有三個區塊足以在未來和信義區一爭長短的
一個是新板特區，一個是副都心，一個是北大特區
以成熟度北大特區領先其他兩個
以房價北大特區低於其他兩個
以藍海策略中所代表開創無人競爭的全新市場
內中就有「傳統惡性削價競爭」所代表的紅海市場與「開創新興市場」的藍海市場
而以新板特區，副都心和北大特區這三個區塊的客戶群來看
新板特區和副都心與台北市其他紅海區塊的市場區隔性質不大
都需要在未來發展出一定的商業規模來支撐著其區塊
而北大特區的客戶群最為明確定義出年輕有活力的夫婦
環境也成功的營造出一個比其他區塊更明顯的適合小孩成長和老人休憩的優質區域
這個區隔造就出與台北市其他紅海區塊完全不同的市場
這個往藍海出發的方向當然也造就了他短時間的快速成熟
如果是從project的觀點來看這三樣產品
那選擇是非常的簡單了
那漲也只是剛好一點也不離譜
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rayhuang wrote:
幫忙糾正一下，查了一...(恕刪)
不知道老大您的資料上那找的,但是100%是錯的
本人36歲, 家好幾代以來就住柑園,我小時後住在現在污水處理廠那邊的三合院,四周是稻田(是的我家的^^)
北大特區是有公墓地的
"南龍橋",邊邊就是樹林鎮第N公墓,只是躺的人不是很多,我伯父就躺那因土地重劃遷葬
您可以問一下當地人應該40歲左右的會知道南龍橋在那,
另外,延高速公路往三峽交流道方向走,有個地名叫"殺人坑",閔南話發音叫"台朗 Kwu"
這個要問60歲以上的大概就曉得,日據時代官方殺人都把屍體往那扔
但是這個都不重要,因為現在北大特區很漂亮也很多人住了,人氣逼人,管那麼多鬼事幹麻!!!
北
