請教林口成交行情

84分

241樓

個人積分：84分

文章編號：34605623

車位去扣的其實也不太用去考慮!

例如看過忠孝路的水名漾社區

99坪扣下來裡面其實50坪出頭

也不是新的社區目前賣點就是扶輪公園

主建築物扣掉公設比和2車位

就剩下50出頭

還開價很硬! 重點是他是舊社區!

印象中那時候看開價30多! 重點是算法含車位!

Roy1028

16分

242樓

Roy1028

個人積分：16分

文章編號：34605701

車位真的漲到130萬!? 這幾年林口真的不是我所認識的那個林口了~ 呵!

llinsh

154分

243樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：34605942

幾個新的預售建案
車位價都來到140~160
還不給殺價

其實就是朝三暮四的手法

y.chi

18分

244樓

y.chi

個人積分：18分

文章編號：34608459

Roy1028 wrote:
請問現在林口的車位到...(恕刪)

我去年買的新房子，最進要搬進去了，地下3F大車位就是130萬，沒的殺，因為現在的代銷都是用車位下去

補房價的，所以房價每坪有的砍，車位就是砍不動。

dove

2661分

245樓

dove

個人積分：2661分

文章編號：34608570

chouyen205 wrote:
機場捷運線+A8環球購物中心+A8福容飯店+A9環球購物中心+A9旁五星級酒店(未定案)+A9中商36全台最大OUTLET+A9民視電視台總部+A9世運選手村+A9麗林市場的頂好超市+A7合宜住宅+A7致茂.順達科產業專區......(林口台地建設持續增加中)林口要出頭天了 GO!GO!

沒打算澆冷水~ 只是上述這些應該拿出來說了5年以上有了吧(有幾個這幾年加進來的)

目前唯一的一個應該就是高速公路旁的捷運站...其他應該都還是荒煙漫草

想想就算再給個10年,都生的出來嗎???就算生出來,能撐的起來才有用

北市中心的京華城都可以年年虧損了,上述這些購物中心,飯店.outlet 能經營的起來嗎? 挖鼻孔

林口胖胖

537分

246樓

林口胖胖

個人積分：537分

文章編號：34609030

dove wrote:
沒打算澆冷水~ 只是...(恕刪)

老兄沒做功課就上網評論喔

除了A9林口站超過五年之外，其他案子都沒超過2年

A8.A9的環球購物中心是在 2011.04.13 與高鐵局簽約；2017的世大運選手村也是去年才申辦；民視是在今年2月得標、福容飯店是2012.3.10董事長郭美珠說的；第二運動公園是在去年整地今年啟用

中商36案新北市長朱立倫才出去招商，未來成不成功留給市場決定，但一定沒超過五年

先查詢上述案子的簽約及新聞發布時間再來筆戰吧。

功課不做好，只能給你