中和左岸水岸住宅的田野調查


退休老人 wrote:
房廳衛為何需要開窗?
景觀,採光,通風,排氣,
除濕,除臭,除油煙...
為何加裝氣密窗?隔音窗?
開窗功能去掉一大半...
就我而言完全不考慮


以我的觀點就純粹採光吧,就目前左岸來說,我買的單位,全熱交換器不開,二氧化碳都在 1000 PPM 以下,打開反而更高了,甚至逼近 1500 PPM。靠近市區就是這樣啊,沒辦法的事。所以我到新家完全是不開窗的,我還加裝吊隱式空氣清淨機,跟全熱交換器是綁一起的,所以不用擔心進氣空氣品質的問題。價格約五萬吧,忘了,裡面負離子,紫外線,活性炭都有 (因為我打開來看還被負離子產生器電到,所以很確定)。
退休老人 wrote:
房廳衛為何需要開窗...(恕刪)

加裝氣密窗有設置全熱交換機時.也可完全不影響景觀,採光,通風,排氣,除濕,除臭,除油煙...
氣密窗是隨時可以想開窗時就開窗的


經常長時間在開窗的話.加裡擺設得高單價藝術品會有灰塵.需經常擦拭.當心被外傭摔破
ddt135 wrote:
106年6月16日...(恕刪)
106年7月16日公告實價登錄最近30天(106.5.1-106.5.31).中和左岸宅實價登錄增加22間

截至106.7.16公告中和左岸水岸住宅實價登錄共成交586戶

106年7月16日公告最近30天106.5.1-106.5.31實價登錄資料
中原街公告實價登錄成交199筆資料.新增3間
中原二街公告實價登錄成交271筆資料.新增3間
中原五街公告實價登錄成交84筆資料.新增0間
中原東街公告實價登錄成交32筆資料.新增16間

http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.actio
ddt135 wrote:
106年7月16日...(恕刪)
106年8月1日公告實價登錄最近15天(106.6.1-106.6.15).中和左岸宅實價登錄增加11間

截至106.8.1公告中和左岸水岸住宅實價登錄共成交597戶

106年8月1日公告最近15天106.6.1-106.6.15實價登錄資料
中原街公告實價登錄成交202筆資料.新增3間
中原二街公告實價登錄成交271筆資料.新增0間
中原五街公告實價登錄成交84筆資料.新增0間
中原東街公告實價登錄成交40筆資料.新增8間

http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action

ddt135 wrote:
106年8月1日公...中和左岸宅實價登錄 (恕刪)


請教大大 在591看到很便宜的玫瑰園 好像是高樓層
好像是法拍3拍 點交產權是有問題嗎?

看來會創新玫瑰園的低價 下殺來到43嗎? 謝謝

這是玫瑰園的歷史低點嗎?

參考連結
幫您解惑

目前法拍為24樓頂樓戶
房屋74.85坪另2F(別懷疑車位就是在2樓) 坡平車位
現為第二拍價底價為4563萬單價為53.83萬/坪

3650萬是第三拍預計的底價
刪除刪除

退休老人 wrote:
104年09月,實...(恕刪)


意思是說第二拍鐵定流標嗎?

所以房仲直接丟出第三拍的底價了
左岸旁有資源回收中心 立德街和板南路 超級亂的

左岸社區離未來捷運太遠,
就算捷運通了 沿路刮風下雨時 走路環境很不友善

實在不懂會買新屋在中和的
如華中橋 景安 南勢角 雙和醫院
還有員山路那整片都是擁擠不堪

人多路窄,巷道馬路歪七扭八,到處有小工廠
大環境根本改變不了,毫無進步價值可言
重點那幾條大排及工業區飄出來的味道臭到不行,還有人把它當作不存在,異於常人的鼻子,服了。
nptt303 wrote:
意思是說第二拍鐵定...(恕刪)
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