skywing888 wrote:看松大的文字言語,感...(恕刪) 首先我覺得 這兩案為不同時期下的產品 淳風當時 基本上重劃區 只要有案子就快速 clean相對來說 建商對於配備方面 也沒那講究 反正都好賣 但是不可否認 目前 以那區塊的案件 淳風是最吸晴的W Tower 歷經奢侈稅 總統大選等風波 還能賣出 6-7成 以那時期來說 算是難能可貴 相對的 因為要吸引自住客 配備上 得多花心思 不少小地方 如子母水塔 浴室降版等 算是有替住戶考慮到 也是其他建案比較缺乏的以當時淳風價格 我想公設以及配備上似乎只能與當時同期的建案來相比 已經算是相當不錯 只是如今回頭看 以"現在"要入手價格 與其他後期建案相差不多的情形下 似乎就有點小不值 但是相對的 成屋是比較有保障的其實主要 我會覺得地點是一大差別 雖然淳風面公園 但的公園似乎也不夠大器W Tower 雖然沒有直接面公園 中庭 720坪 的綠化 其實也不差 而且旁邊 100公尺就有萬坪公園 其實後棟 11樓以上 B1 B2 也是可以直接看到公園 還有居高臨下感覺而且公園 與學校一樣 有時太近 反而吵 不見得是好事 這點算是見仁見智另外就時捷運站距離 相對來說 我覺得新北知識產業園區那 以後應該有不錯發展 更勝副都心 但是以目前來看 W Tower 離捷運站 直線點對點距離 不過 120M 在近期保值性 使用性來說 還是比較高知識產業園區 要真的發展 沒有5-8年 難有雛形 幸福站附近 已經有生活機能 要到新板 IKEA 家樂福 都很方便 這也是為何相對受自住客歡迎原因淳風唯一我比較沒那喜歡的是樓層高度 以及本身樓高 為了要避開都審規範 都太低 隔壁上和苑也一樣 我想都是當時為了求快點拿到建照下產品
yaokuang4331 wrote:首先我覺得 這兩案為...(恕刪) Y大分析有理,當初就是考量到自住需求而選擇靠近幸福商圈不遠的建案做抉擇,至於淳風以“目前”的入手價要買W TOWER應該也綽綽有餘,哪個案子條件比較優好像也沒辦法比較,畢竟不同時期的產品,一個成屋一個預售,看不到也無從比較。
松風謙抑 wrote:呵呵...也不不需比...(恕刪) 松大太客氣了,會上來討論大部份的人都在重劃區這一塊有置產,大家都是希望這塊區域能夠愈來愈好,那些喜好看空的人就看空吧,房市永遠有討論不完的話題。
可否也請幾位大大分享一下 全坤峰華-公園館的看法阿?其實對於公園就在旁邊, 真的很心動.最近是有在591上面看到有釋出物件, 但是不知道40有沒有機會..國際館感覺比較偏僻, 雖然從介紹來看, 似乎國際館較為大氣? (not sure)Thanks.
skywing888 wrote:S大對冠德鼎峰有興趣...(恕刪) SKY大,其實"冠德鼎峰"雖然離兩個捷運站較遠,可能小弟對捷運的依賴度並不高,都是開車出門,後面有福美公園,再加上基地面積近千坪又臨角地,只要走過思源路就可以到副都心也是一項優點,高樓層面副都心景觀一定很讚,說穿了就是樣樣都好,但價錢就.....哈!
skywing888 wrote:S大對冠德鼎峰有興趣...(恕刪) 冠德鼎峰外觀確實不賴,也曾入選第一屆新北市都市設計大賞但地主戶比例超高,又位於商業區,對住家品質恐怕不見得好我先前居住的社區就屬於這一類,真是身受其害...看個人囉
小巫先生 wrote:今天註冊的老客戶喔?...(恕刪) 小巫先生我的確是買了雙子星的顧客啊~因為我的購買,所以讓朋友對此建商的建案有興趣,有哪裡不合理嗎?MGM你們不懂嗎? 客戶介紹客戶有這樣難懂嗎??怎麼老是有人對於新註冊的人,這樣愛質疑身分?一下說我是代銷,一下有說我是該公司員工為啥新註冊的會員要被這樣對待呀?我雖然是新註冊的會員,但不代表我平時沒有在瀏覽01啊?到底你們的腦袋是在想啥?這次是陪同新莊朋友去看屋的,小孩長大了,線在注的地方住不下了,想換屋~現居地也是住附近,所以很理所當然的會想先找附近的新建案,畢竟那是他所熟悉的生活環境阿!至於環境吵不吵,車流量多不多,這些因素當然也是會考慮,是對於原本就住在那裡的在地人而言,那個就是他所習慣的環境~不會納入考量啦~至於為何他要參觀這個建案,也是因為知道我之前買了雙子星,所以對翔譽天心的案子有興趣參觀阿~這樣的邏輯,到底是哪裡有問題阿?為啥我的一個小小推薦,老是要被抹黑呢?老是要為了我自己為啥新註冊就要推薦此案的原因,不停的解釋,真的挺累的~01這不就是個讓大家分享心得的一個交流地嗎?可以針對產品或話題討論,真的不需要去針對會員本身去批評吧....方向應該修正一下吧!搞得我本來想說新註冊,要來和網友一起分享想法,沒想到才剛開始,就覺得烏煙瘴氣的,這個網站還真難待,是不是想發言的人,都應該要先註冊個一年半載,之後才能發表意見????小巫先生 wrote:今天註冊的老客戶喔?...(恕刪)