steve8883010 wrote:
重新路已經看到冠德鼎...(恕刪)
真巧，Steve 大，
我今天也去看了宏盛學，感覺地點不夠優，
挑高三米六，還不錯，
價格比起頭前區真的是高了不少，34坪的物件要2000萬。
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steve8883010 wrote:
一坪差10w,那還是...(恕刪)
大家的想法都差不多
新北站是雙捷運站交會點
頭前又是純住宅區(只有少數商業區)
比副都心便宜個至少10萬/坪
而且頭前又有三條捷運經過
副都心只有一條機場線通過(環狀線在頭前這一側)
頭前重劃區應該是此時此刻大家的購買焦點
倫大說頭前會先成型
八九不離十
副都心和頭前比起來
沒有多大的優勢
說商業區也沒有真的商業進駐
副都心的腹地過大
真要走到捷運站
還真的是有點遠
遠雄前幾期都賣不好
目前又推88萬/坪
佩服趙老闆的~勇氣~
不過就是要有他這種唐吉柯德式的推案價格傻勁
才能把價格往上推
只是能不能站穩
我實在懷疑
目前看起來
副都心的幾個案子都不好賣
真正結案的很少
副都心的案子大概都期待頭前趕快賣完
下個舞台才會是副都心
所以在副都心有地的建商大概也不急著蓋了
反正蓋了也賣不怎麼掉
頭前我覺得太快呈型也不好
價格上的堆疊效應會不怎麼明顯
推案時間差太近也太擠
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