超夢 wrote:
從來沒有打電話過來問...(恕刪)

1800萬,真的好誇張
這種價格真的倒不如去看江子翠了
如果有這預算,是可以把錢留下來等大昌建設的仰德珍寶
至少保值多了~建商真有勇氣開這個1800萬~~
小小工程師_John wrote:
ang98,
跟你報告一下目前的進度.

拿到你的報價單之後,我打算:
(1) 請網路上時常討論冷氣的大大分析看看是否合理,討論連結為 關於大金與日立冷氣的閒聊.
(2) 請附近專門裝冷氣的商家到領航者看一下(通常幫建設公司的整個建案裝設),
請他看一看並規劃及報價,之後,會再拿你的報價單(價格刪掉)請他報價,看看是否合理.
..(恕刪)


真是汗顏..沒想到小小工程師比我積極多了,馬上去他給的網址爬完39頁的討論,看得我眼花瞭亂@@.
當下開始動搖想找最便宜的想法,我想應該在價格跟品質間,找到個平衡點.
拿你提供的報價單給冷氣工程行人員看,最後結果雖然還沒消息,但他有說這份報價報得很細,有些原本就含的費用也列報出來,給你參考一下.
至於他們公司的報價尚未出來,有消息會再通知你.


lalazoe wrote:
To mosetc,...(恕刪)

請問一下,有哪些人的停車位是有獨立權狀的?
因為我買的好像沒有獨立權狀.
謝謝
瘋牛阿奴 wrote:
請問一下,有哪些人的...(恕刪)

權狀下來了嗎?
還是您也只有合約書?
謝謝各位指教,謝謝各位指教,謝謝各位指教
現在買房子長輩都一直交代一定要買車位~如果將來買賣房子~車位也是會含在一起買賣~這樣他是不是獨立權狀~對我們使用人而言並沒有差
請問我們的公設比是多少?
以大公為分子算是多少?
以小公為分子算是多少?
不含前後陽台算又是多少?
Mosetc,

謝謝指正, 我會再跟代銷確認的, 不過這幾天也快拿到房屋權狀了. 到時候有沒有就知道了.
如果沒有的話, 我是覺得沒影響. 不知道有什麼潛在的問題是我沒想到的?

對了, 你之前是訂哪一棟幾樓? 因為記得你8/27說你隔天要去簽約了, 但是從之後的文章看起來, 你後來應該是沒簽了. 為什麼?
lalazoe wrote:
Mosetc,謝謝指...(恕刪)


白話一點講, 法定停車位只能轉賣給同大樓住戶. 如果你是獎勵車位的話, 投資性質就更高了, 如果你自己用不到, 還可以賣給非大樓住戶. 所以它的價位自然就比法定高. 如果說錯的話, 請指正.
mosetc, 這是你在意的點嗎?
joyce077 wrote:
to mosetc,...(恕刪)
1.我曾與承辦本社區過戶的蕭代書確認過,B1確實是獎勵停車位,但其坪數一樣是公設持分沒有獨立權狀,因此只能賣給社區住戶沒有辦法外賣非住戶.另中古屋或新成屋的車位買賣價,價格取決於樓層及大小位或好不好停,不在於法定或獎勵. 2.關於冷氣我有請附近電器行報價,一樣是日立室內機每台2萬,管線及工錢約12萬(四房),不知芳鄰估價為何?估價單可以給我一份嗎?謝謝.
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