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說好的25年後，不急不急~~~
大同這個位置~在土城是沒有任何缺點的~
有的缺點也就是建商規劃案本身的缺點~
我流覽一下大概是6拼、7拼、8拼可能比較有問題~
其他好像都給得不錯~~~有空也要去要個資料~
大同廠房耶~土城最好的地點~沒有之一
成交41~45W~不買嗎???
其他海山站新成屋直接35~40W，土城站新成屋及海山電梯中古屋直接30~35W
土城、海山以外捷運附近新屋及非海山站中古電梯大樓直接25~30W
北大特區新古屋30W就是頂了~
大同廠區就是新北市的震央~大地震~
先震半個新北市溪南地區~再震臺北、新北、桃園
哈哈~太強大了~~~
還好我北大每坪只要1X萬就買到了~~地基超穩的~~~~~
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價格也不錯! 還是85折! (也沒什麼 前100戶的問題.該調時就會調)
我看了1+1房. 2房. 小3房...
只可惜房子的規劃.不太符合我的需求...
我的基本需求: 廁所開窗. 邊間(正常的2~3面採光).
原本以為 量體那麼大. 總會有幾間能符合我的基本需求. 只可惜都沒有...我就沒啥興趣了.
其間 副理也感覺得到我有些失望...但這不是代銷的問題. 是建商規劃上的問題...
至於配備高檔. 其實我不是很在乎. 實用就好! 房子能符合需求比較重要~
原本以為大同莊園 整個是封閉式社區(像美麗宏國超大這樣).
結果是只有 各期(1.2.3期)的基地 是封閉式. 其他是開放式...
再等2.3期看看...
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從國外的例子可知，這種低建蔽率（27%）的建築群才有辦法塑造出寬闊、高級社區等級的居家環境，
再加上興建上使用全鋼骨的建築結構，並附加不錯的建材（門、衛浴、廚具.....等）及花園、泳池、宴會廳、建身房、琴房、兒童遊戲室.......等豐富的設施。
試問小建案面對這樣的豪宅、大氣級建案會有什麼競爭力呢？更遑論是台灣一般雜亂環境下的中古屋呢？
再加上大同莊園外部環境有警察局（捐地）、公園、百貨影城跟捷運站，讓上班、娛樂、交通跟人身安全都獲得滿足與保障，這樣的外部環境實在是非常優質啊！
我認為三期全部完工後，大同莊園會是漂亮、美好的高級社區莊園，住在大同莊園區會是頂級、舒適的象徵。
但前題是大同不要在後面幾期亂開高價，台灣的房價早已不合理，要讓民眾當屋奴的價格千萬別開出來，大家沒那麼笨，現在整個台灣的房價也在修正中，我個人認為41～45萬是合理的價格區間。
我個人並沒有買大同莊園的房子，會開這個板及這麼關心這個建案，實在是因為我知道大同將推這個條件良好的建案，所以大買了1000～2000張之間的大同股票。
身為大同股東，我希望大同莊園熱銷，趕快把40年前2500萬買的土地化作300億的土地價值回饋給股東，同時也能蓋出優質、價格合理的好房子給民眾，希望這建案是民眾、股東及社會三方皆大歡喜的好建案。
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