永和勝開大地

ugogy

6645分

261樓

ugogy

個人積分：6645分

文章編號：77702276

marcoalice wrote:
就算一坪差10萬..(恕刪)

不是一坪差10萬的問題，雙子星是高總價的，要面公園那戶小的還要同時買旁邊那戶大的

非一般人負擔的起啊

有錢我也想開法拉利

tt0193493

25分

262樓

tt0193493

個人積分：25分

文章編號：77751780

D.O.A wrote:
房型我不知道，同事也(恕刪)

永和20年中古大樓
捷和生活家、東家創世紀、亞特蘭大，正常戶別都4~5字頭了
永和10年內新古大樓
仁愛特區內、雍和苑、都要5~6字頭了....

新建案只要SRC(吉美一品、久泰逸品、三輝) 都是6~70萬/坪以上
而永和區隨便一小型基地的新建案，也至少都是55萬/坪以上

勝開大地若預售期間面公園有48萬/坪

兩種答案
1. 朋友(?)還真的騙您或您不小心聽錯
2. 房地產大崩壞

大陸工程品質不錯，現場還有37-51坪的高樓層戶別可以看，有需要的可以到現場賞屋。

D.O.A

813分

263樓

D.O.A

個人積分：813分

文章編號：78503981

tt0193493 wrote:
永和20年中古大樓(恕刪)

勝開大地在剛開始預售都是未滿5字頭的成交價，不只我同事買這個價格，他朋友也是買這個價位，實價登錄上標註不詳實已是業界不能講的秘密，數字上要如何灌水大大您可以google看看。

tt0193493

25分

264樓

tt0193493

個人積分：25分

文章編號：78577164

永和仁愛特區裡的中古屋都是5字頭
20年的亞特蘭大也是5字頭

勝開大地 大陸工程+全棟鋼骨SRC+大基地規劃
如有4字頭的勝開大地，麻煩您同事報出來，直接幫您驗證

現在591上的勝開大地轉售戶都是6字頭或7字頭在賣....
實在找不到有4字頭的勝開大地.....如有請告知....我也想買....

永和要有四字頭的"正常規格"新建案，只能說萬裡挑一也難挑到!!!
有好好做過功課，真正想買房的區域客應該是非常清楚
更何況勝開大地整體的規格規劃比區域建案都還要好，怎麼可能四字頭呢~

勝開大地的公設都已完成，公設非常華麗實用，37~51坪的高樓層三、四房，歡迎來看看

Rex8889

54分

265樓

Rex8889

個人積分：54分

文章編號：78709462

D.O.A wrote:
勝開大地在剛開始預售(恕刪)

勝開大地實價登錄出爐了，均價60萬，最高66萬，最低也要5字頭，你的同事跟一堆朋友可能特別厲害，有漏洞可以鑽，可以讓代銷建商冒著登錄不實的違法風險願意賣他們四字頭，比附近的中古大樓還便宜

D.O.A

813分

266樓

D.O.A

個人積分：813分

文章編號：78722888

Rex8889 wrote:
勝開大地實價登錄出爐(恕刪)

相不相信就隨您了，還是老話一句，實價登錄是拿來做對價用的，可以參考但不能盡信。

ckuo

244分

267樓

ckuo

個人積分：244分

文章編號：78723908

D.O.A wrote:
相不相信就隨您了，還(恕刪)

合法的做價手段就是補貼買方費用(例如裝潢費), 一坪了不起幾萬.
反正7/1實登新制上路後, 這個都要記載清楚, 補貼就沒意義了, 實登價格準確度就會高很多.
小型建商我不敢講, 大型建商(特別是上市的)比較不會冒險違法做價啦.
所以7月之後的實登買價比較能反應真實價格.

union0

3732分

268樓

union0

個人積分：3732分

文章編號：78724869

D.O.A wrote:
勝開大地在剛開始預售都是未滿5字頭的成交價，不只我同事買這個價格，他朋友也是買這個價位，實價登錄上標註不詳實已是業界不能講的秘密，數字上要如何灌水大大您可以google看看。

盛開大地是政府的公辦都更案
建商又是上市櫃公司
你沒有證據, 還敢這樣造謠?

實價登陸不實當然不是甚麼"業界"不能講的秘密, 你現在是指控建商做犯法的行為嗎?
實價登陸造價判刑: https://udn.com/news/story/7321/4130094

講話可以這樣不負責任?

union0

3732分

269樓

union0

個人積分：3732分

文章編號：78724953

D.O.A wrote:
相不相信就隨您了，還(恕刪)

盛開大地從來就沒有4字頭的價格
我一直都有在關注仁愛公園那附近的建案.
那旁邊的中古電梯大樓成交價都還有4x萬, 你甚麼"同事", "朋友"怎麼用合法手段買到4x幾萬的盛開大地?

我換句話問你,
你同事長得比較漂亮嗎?
為什麼建商或者地主戶要把全新的盛開大地以二手大樓價格賣給你同事?

Cuz0304

0分

270樓

Cuz0304

個人積分：0分

文章編號：78799949

年初來看35坪24樓，6月打電話去小姐說35坪已全棟售完!!! 原本37坪有19樓，現在只剩24還是26樓，40幾坪都剩超高的樓層.... 感覺永和人有錢的真的很有錢，現在在評估43坪看101的方向，不過也要27樓了... 總價有超出預算100多萬，只能找爸媽及岳父岳母幫忙，自認薪水還不錯，但要在台北買房子還真不容易

永和勝開大地

小惡魔新聞台

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