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大家都發達 wrote:
從結果論來看確實偏向炒房...(恕刪)
轉貼自nagee 熊貓的井水
關鍵字：nagee 熊貓的井水 Timeline Photos
大家都在罵的炒房客與惡質房仲業者，這算獵巫的行為嗎？當然不！這些人的行為就跟當街踹狗踢貓一樣，不偷不搶，但毫無人性。
另外希望這些投機客多讀點書瞭解什麼叫做共產主義，共產主義不等於文革。真的要文革，你們這種貨色早就被抓去勞改了還在那邊炒房？
先引用下面內文做個開場：
「土地就跟糧食、飲水、空氣一樣，是人民應當享有的最基本的生活必需品，不是他馬的昂貴的商品！當商人囤積炒作糧食、原物料，就是犯法。為什麼商人囤積炒作土地就是合理合法的？」
七、八年前，我到台北工作，頭4年，每天都加班到至少到11點，下班的時候街上都是空的，我在台北那幾年，根本不知道什麼叫做下班塞車尖峰時段，下班整條忠孝東路、復興北路都是空蕩蕩的。假日加班也是常態，一整個月都沒休的成就也常常達成。當然沒有加班費也沒也補假。沒日沒夜做到天亮也是家常便飯。往往假日都在跑外場，加班完直接上貨小發財車，凌晨全台南北跑做場佈，睡休息站停車場的地板，每次跑完場回到台北天早就都亮了。每個人看到我都說黑眼圈很重。為了共體時間，為了省房租我們一直搬公司，從永春、後山埤、昆陽、南港。
那幾年台北房價開始飆漲，公司在南港一帶，當時南港那邊因為三鐵共構，從土地徵收（註1）到完工那段時期，房地產廣告就不斷的打，好像這裡要冒出黃金了一樣，廣播、報紙、電視廣告不斷轟炸，用詞不外乎：「遊台北，通世界、億萬、增值空間、後勢看漲、後勢熊熊、後勢看好、戰勝成就、超越、增值再增值、潛力、銳不可擋、年年利多、漲勢驚人、正式站上6字頭、精準眼光、搶先佈局、吸引兩岸華人紛紛返鄉置產、晉升新富豪、新指標、最具升級優勢、交通人潮、帶動錢潮只有第一，才是贏家（到底是要贏什麼？）」
這些用詞都顯示了客群鎖定在炒房客：那些沒有居住需求的蝗蟲。
那幾年，除了豪宅，房仲加盟店也不斷的長出來，隔沒幾條街就一個部落群，密集度完勝超商。而那些豪宅到了晚上林立的高樓都是窗戶幾乎是暗的，這樣的鬼城不斷的在新北市，和台灣各地複製。當時常聽到一個林口的建案廣告：「探索最適合居住的城市，世界以你為中心」林口？憑什麼？不是瞧不起，只是……憑什麼？搞的全台灣到處都是世界的中心，到處都在後勢看漲，結果全台資金都卡在房地產業，全國GDP好像在成長，卻百業蕭條，薪資越來越低，企業人才不斷外流…
回到正題，公司搬家越搬越偏僻，越遠越潮濕，南港根本非常不適合居住，極度潮濕，買什麼極度乾燥也沒用啦！常常衣服和木料過了一夜反潮全部發霉，只能整天開除濕機，比山區還扯。去參觀過同事友人在南港新投資的「物件」，豪華的大廳裡，也是除濕機不停的運轉。根本不知道南港在貴什麼。片場也租過偏僻鐵皮工廠的地下室，一整年的工作時間都是看不到陽光，不通風的沼氣、到處都是蟑螂老鼠和蚊子，你親眼見識過就知道真的不誇張。
後來我升上主管了，房租還是很貴啊，公司能往山區找鐵皮廠房來租，片場永遠都是包的密不通風，也看不到陽光，早上進去，出來都是滿天星星。夏天非常悶熱，冬天又冷的要死，加班加到累了就把保力龍材料塊堆一堆窩在裡面補眠取暖。
不只公司房租貴，我那幾年也不斷搬家，為了省房租，住的環境都非常糟，當然一定是頂加，漏水的漏水、發霉的發霉、水管破裂的破裂，夏天更是烤箱地獄。冷氣就算有，也不敢浪費。市區當然租不起，距離公司也是遠，不管怎麼搬家，單趟通勤時間都要50分鐘路程以上。找捷運附近？別想了。那幾年我毫無生活品質可言，每天就是專注在工作，產業環境惡劣，為了生存只能一直接那些廉價的案子，賺不了什麼錢也餓不死，工作卻永遠做不完，最後索性就乾脆住在公司裡面算了，省油省房租省通勤時間。
既然產業環境這麼糟，賺錢這麼難，薪水漲這麼慢，水電油價、物價、房價漲這麼兇，連便當這幾年都漲了20元。我就盡量省，看能不能多存一點。後來我開始只吃白土司、喝奶粉牛奶來果腹，一餐可以省個60以上，很快的我體重降到了51公斤。
後來我發現我是白痴耶，我餓肚子省飯錢一天省不到200元，省這些毛幹嘛？工作七年薪資才漲一萬出頭，當年500萬的房子現在可能要1500萬，賽亞人戰鬥力就對了？工作一輩子也追不上房價啊！剛到台北工作的時候，信義區最值錢的建案到了一坪90萬，大家就覺得很吃驚了，聽說現在一坪有500萬了吧？當時我們還傻傻的抱持著在台北打拼買房的夢，卻不知道未來房價還會持續被炒作，基本薪資會停滯甚至下探，產業環境會無奈的外流，土地一坪一坪的飆漲，連郊區都漲到6、7、80萬了，神＊＊！
我在台北工作的時間大約7年，公司搬了4次地點，自己則搬了6次家，搬家是很累的，尤其在這種薪水爬不上去的時代，只好東省西省，從頂加搬到頂加，是累上加累，想到這裡真是內心頻頻拭淚。在台北找過房子就知道，那些租屋網挑選租的起的「物件」，條件大多差的可怕。好幾次，我去看屋況的時候，看到那種頂加一層隔了幾乎有十來間，一間3、4坪，還有看過2坪的！當然是木板或石棉瓦輕隔間，那種毫無對外窗的密閉小隔間，這些房東你他媽的是把人當囚犯還是畜生在關？這種牢籠的房東，我遇到的有不少還常年旅居國外，是請仲介或親友帶看。那些頂加空間的環境，就跟「香港人籠」沒有兩樣，儼然就是貧民窟，我偶而也會看到一些住在那邊的房客，都是社會底層的勞工階級穿著殘破骯髒的衣裳，蓬頭垢面，身上沾著灰塵和乾掉的泥濘。我看了真是怵目驚心！可怕的不是這些住戶的外表，而是這樣的階級制度竟然就在我們身邊。最近幾個月發生了幾起頂加火災，不就是發生在這種空間嗎？
一開始我還天真的以為這一切是是正常的。直到後來瞭解這些房地產業的惡劣行徑後，才驚覺原來我們都像奴隸一樣被剝削了！常常，我站在高樓往住宅區看下去，高聳華麗的豪宅林立著，嬌貴的空在那邊當鬼城，圍繞著、對比著一旁的老舊社區，那些位於五樓密密麻麻的頂加，東補一塊西補一塊的，住著滿滿的像我這樣的上班族，我看了內心很沈重，這些都是貧民窟啊！各位在台北的外宿者，相信你們都跟我一樣是頂加的常客，這些景象你們也不陌生的對吧！
南港內湖地區，尤其提頂大道到舊宗路，每天上班整條路上都是手持、身穿豪宅廣告看板的社會底層，不論下雨還是烈日，都可以看見他們的身影，逼不得已的替壓榨自己的人，賣命賺點零頭，這景象超級悲哀諷刺。
錢，是越賺越窮，到台北做設計師，還不如到澳洲拔紅蘿蔔
遠赴他鄉到台北賺錢已經變的不切實際，最後回到台中，那些財團建商、蝗蟲投資客卻早已南下了，桃園新竹台中台南高雄花東，哪一個地方不淪陷。我們拼了最寶貴的青春，還是沒辦法在工作處買房，那好，回「鄉下」總可以吧，卻發現家鄉也被你們這些蝗蟲佔據，每個以後要成家立業的年輕人，都是逃不過被海削個五百一千萬？難道是他們活該？你說這些不是對普羅大眾趕盡殺絕是什麼？這些建商財團、這些炒房客不是吃人不吐骨頭的人渣是什麼？你們這種人不關進大牢，那監獄留著何用？
土地就跟糧食、飲水、空氣一樣，是人民應當享有的最基本的生活必需品，不是他馬的昂貴的商品！當商人囤積炒作糧食、原物料，就是犯法。為什麼商人囤積炒作土地就是合理合法的？
奉勸這些投機客快去找一技之長回饋社會吧！
做一隻炒作土地的蝗蟲，餓死街頭也是沒人會同情的。
最後，和大家分享一段切身經驗，是我本人遇上炒房客故事，真是既離奇又慘烈：
我在台北工作租屋時，曾遇過一位可怕的房東太后（以下簡稱太后）在我租屋時短短三個月就要把我驅離三次。三次理由分別是「房租遲了半天匯款」、「申請網路未告知太后」、「朋友來家裡作客未告知太后」
第一次我遲交房租了半天，雖然遲交就是不對，我是因為那陣子趕案子趕到天昏地暗甚至熬夜到天明，一時不查，並非故意不交，更何況我遲了半天馬上就匯款了，日後也未曾再拖延過。你這個每天躺著收錢的行業，難道真的只認得錢，沒有一點人性？
第二次是申請網路未告知
被她指控網路施工沒有先告知，造成外牆走線施工「毀損標的物」。並指責我沒有在場監工。事實是，合約根本沒說牽網路線要先告知。當初簽租約她就說了沒有網路，我問她那我是否自己請網路公司牽線即可，她當面允諾說我自己去辦就好。
想請問各位有租屋經驗的朋友，網路公司來牽線不過就是牆角夾線釘一釘，是要監工什麼？是要「毀損標的物」什麼？你這個炒房老手是在裝不懂什麼？事後因為現場遺留的一條4公分網路線頭，施工人員和我都被叫去太后面前訓斥。
第三次更是扯的無話可說，「太后有看到有朋友來我租屋處『一次』」
她說我沒有先告知，非常不尊重她。我的老天爺！ 各位租屋的朋友，或其他房東或房仲業者都好。請問有聽過這種事嗎？從沒聽過在外租屋請朋友來家裡要跟屋主報備的。況且我只是一個朋友來，又不是一大群人來開趴體。合約根本沒有說不能帶訪客來，也沒有說這種事情要先「告知」，簡直莫名其妙！
我從學生時期就在外租屋，不是不懂規矩。我住的好好的每天工作早出晚歸，不煙不酒不毒不賭，也不沒有釘你牆壁，在住處安安靜靜不吵鬧當時也沒有養寵物，太后你到底哪根筋不對在那邊發神經？
租這間鬼屋這短短3個月來，動不動就收到太后的逐客令，每次太后要趕我走，我都要登門跟她「道歉」解釋誤會、告訴她我真的不是故意的，「拜託」再給我一次機會，求求你租給我。面對她當面的數落，說現在的年輕人怎樣怎樣的，我都點頭稱是，謝謝她的教誨，並向她保證以後不會再犯，不會給她帶來困擾。她驅離的態度一次比一次強硬，我的態度一次比一次卑微，拜託、拜託、再拜託，求求你再給我一次機會吧，不要趕我走，拜託了！我盡我所能的誠懇的請求，希望太后再一次恩准我這個賤民一次機會。第三次她要趕我走，就沒得商量了，限我7天搬走。7天！？我每天工作回家都幾點了，至少給我兩週一週看房，一週搬家吧？當時是11月底，也就是要開始準備年底最忙碌的衝刺，一般上班族應該都知道年底的案子有多忙吧？事情至此，這間鬼房我也不想久住了，但是至少讓我專心把公司的案子告一段落吧，農曆年前我一定搬走！那一次，我真的是放下一切尊嚴向屋主「認錯」「道歉」「拜託」，我都不知道我要用什麼形容詞來表達當時的卑微，當時我大概只差沒有給屋主下跪了吧。我都不知道為什麼租一間房子要低賤成這樣。向別人租一間房子竟然要被糟蹋到這種地步。當時我的想法很簡單：這裡我也不想住了，但請不要7天內趕我走，最少最少給我一個月的時間把公司和租屋的事情平衡好吧！
我根本不希罕住在這，不過是一間木板隔間的頂樓加蓋，每天不知道什麼時候又要被意想不到的理由趕走。每天過的心驚膽跳，回家都好像在鬼屋一樣渾身不對勁，覺得會遇到房東太太就好恐怖！根本不想看到她！每天睡在她的「標的物」裡面都輾轉難眠，每天加班工作回到家，都不能好好的休息，被驅趕時，每天要被房仲的奪命連環扣轟炸，簡直是精神虐待！好像每天被刑求一樣！遷出前，那短短不到兩週的時間，我好不容易恢復正常的體重竟然掉了8公斤。常常晚上回家，我會看到她接送還在念小學的子女從補習班下課，我都會把他們當做好鄰居一樣打招呼，看著太后對子女呵護疼愛的神情。心想：嘿！原來你也有慈祥的一面啊！看到這我心情很複雜，我覺得這個小孩就像天子，是由我這個奴隸繳納房租在供養的一樣。但是孩子是無辜的，可是作父母的房東太太，不是只有你的小孩是可愛的，我也是人生父母養的，我也是別人手心的寶貝，你的小孩在外面討生活的時候給別的屋主這樣糟蹋，你不會難過嗎？
這位房東太后到底知不知人間煙火啊？過年前的案子總是多到爆炸，你在這個時候要把住戶趕走，到底有什麼毛病啊？到底有沒有心肝啊？以為我喜歡住這裡啊？真的以為別人希罕你這間臭頂樓違建啊？我不過是每天忙於工作，根本沒時間再去煩搬家的事，你的情緒化，我是能忍就忍。我忍到受不了了，我保證一個月搬走，你還是堅持要我7天消失。我又不是不搬，是不可能這麼快搬！我那次簡直就像被逼到懸崖邊的人質，毫無退路了，我只是想把事情好好解決，好好專心工作，你這種人簡直是欺人太甚，得寸進尺！我已經用盡誠意和耐心去處理，最後只好請法律顧問寄出存證信函請法律保障自身權益。
太后是個一臉冷漠刻薄表情的炒房客，對住戶充滿懷疑鄙視和成見。動不動就懷疑別人是不是偷當二房東，覺得別人態度極度惡劣，好比她有事找我，我好聲好氣問她「請問有什麼事嗎？」她也可以解讀成我質問她「你現在是想怎樣？」。但是她一看到房仲就展開笑顏，詢問最近還有什麼好的物件啊？房仲笑著說有好康的一定會跟你說啦，最近還有那個什麼什麼…還會上住戶的部落格視察有沒有講她什麼，有夠恐怖。
那位房仲也是一團噁心，第一次見面帶你看屋時，是慈眉善目，講一堆官話說什麼很高興可以認識你，大家做個朋友。很高興能有這個機會幫你服務八拉八拉。等到出問題處理麻煩事的時候，立場都站在他的炒房客戶那邊，他總是跟我說，大家都很忙，勸我趕快聽話搬離，不就皆大歡喜。喜你媽啦！今天我合法合理的承租戶住的好好的，你要犧牲我，要我在不可能的時間點滾出去，這叫做皆大歡喜？你真有臉講。處理這些問題的時候，就一臉不耐煩，有一次和他討論怎麼讓我能延長一些緩衝遷出的時間、或是另定合理的退租契約時，他竟然當著我的面給我翻白眼，我真的怒了，我質問他，剛剛是不是給我翻白眼？我質問他這種態度是應對客戶的態度嗎？他才趕緊向我道歉。但這個人的價值已經給自己踐踏了。他也明白跟我講過，他知道我身為一個租屋者的作為是沒有問題的，是那個房東的難搞，是她太龜毛機車，你既然知道這些麻煩不是我惹出來的，為什麼情緒是出在我身上？嘴臉這個詞用真是為這些人創造的。這個房仲還會跟我講一些官腔倫理，說什麼：「我們中國人做事一向以和為貴」八拉八拉，好個你們中國人！連國家都認不清，只認得錢。難怪物以類聚，到處炒房炒土地。
最後這些軟土深掘的人，終於在我存證信函的堅持下，給予我一個月的遷出時間。至於我的網路退租罰鍰、搬遷費用等等實質損失，自己摸摸鼻子自認倒楣。要求租賃違約賠償金？別想了。雖然我的法律顧問告訴我，大可大大方方的住到租約到期，她要告就去告，根本站不住腳的，但這些日子承受工作和生活上莫名的負擔和精神的壓力，此地我根本一秒都不想多留。雖然最後房東太后那邊終於給予一個月的時間讓我找房。不過我總共只花了兩週就找到房子遷出了。
回想一開使搬進去鬼屋的時候，我東西都已經打包裝箱，請搬家公司載到新住處樓下，準備和太后拿鑰匙。沒想到她竟然臨時要跟我在合約上另加「特別條款」，我必須同意，才能搬，不同意就免談。欸你在開什麼玩笑，從打契約到我搬家中間有這麼多天，你要搞什麼特別條款能不能提前說嗎？你在我全部家當都已經整車搬到樓下了，突然跟我說有這個小驚喜。要是不同意咧？我不就給你耍了一遭，是要讓貨運把東西丟在路邊？還是摸摸鼻子再把東西載回去還要白花搬家費？我前一個住處租約也到期了，要我臨時搬去哪？睡公園嗎？搞這種讓人騎虎難下的狀況，這跟強行押人簽本票有什麼兩樣？
特別條款是說「若有任何不愉快的事發生，則此契約自動失效」
我想說，我好好一個溫文儒雅的良民，是會跟別人多不愉快？簽下去，入厝！頂多以後自己凡事多小心，以為一切就此順利，沒想到卻是惡夢的開始。
我與惡質房東的故事就到這邊告一段落。
這種炒房屋主，絕對不是個案，我一個表姊在台中七期豪宅區租屋，就遇到和我一模一樣的狀況，旅居國外的屋主，因為想要出售了，就在租約還沒到期之前趕人。三不五時騷擾合法租屋住戶。真的是可惡至極。（不過我還是要說，一路上，還是有遇到好的房東太太，真的就像一家人一樣照顧我，同樣年紀，態度客氣和善。我真的很高興能當她的房客。）
這篇文還可以演伸出另一個非常經典的黑心老闆的案例，就是我們這一輩非常熟悉的「一出生就被貼上標籤，為了證明自己不是爛草莓的年輕人，進入社會燃燒熱血被壓榨了好幾年之後才發現原來一切都是他媽的謊言」的那些黑心老草莓老闆的故事，不過那得改天另開主題。
（註1：我和南港一帶的老居民聊過，南港車站那邊的土地徵收也是超有問題，根本是桃園航空城翻版，三鐵站蓋好了，發現旁邊還有一大堆徵收地，原來南港三鐵站根本沒有要用到那麼多地啊！想也知道是要拿來蓋豪宅和百貨公司）
（略）
反禁行機車●TMRA車友協會 ppt.cc/7JV3 ●TMRA社團 ppt.cc/fKP3Cx
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