林口衛星都市房地產真的會上看到20萬/坪嗎

ikki44 wrote:
大概有多遠?
林口從國道旁(捷運站預定地)往山的方向
依序是忠孝(燦坤) 仁愛(遠雄 家樂福 星巴克) 信義 中山路
目前大部分建案都推在忠孝仁愛周邊
到信義路已經不多 更別說中山路了

中山 文化二路口到捷運站約2.5公里
不遠?
大概就是忠孝東路走到民族東路
大概就是台北車站到忠孝復興
也就是三個捷運站的距離而已喔~不遠?

這樣的距離有建商或住戶會說是主打捷運 有考量捷運嗎?
應該沒有吧?
反而還有熱心的外地朋友在幫他們煩惱...哈

這地點生活機能強不強呢? 不強啊
所以十萬價格合理嗎? 還算合理啊
就看你要的是價格或是便利罷了
不過就是有人認為這林口外圍地區可以代表整個林口就應該是這價格
幫幫忙 如果你也覺得中正區 大同區 中山區價格都不同是很正常的話
那就請你別再來說一些莫名奇妙的齊頭式價格了
...(恕刪)


中山 文化二路口到捷運站約2.5公里

還好吧!!!!!

騎機車時速40公里....不用5分鐘就可以到達了......

騎腳踏車也10幾分鐘可以到吧!!!!


如果生活上跟捷運搭不太上邊.....未必一定要住在捷運站附近吧!!!!!

那再請問 森聯建設的口碑怎樣?
我在xx 知識查了一下 好像他們在桃園那邊的建案有漏水的狀況

小弟最近也是在林口看房子
看的範圍也頗大的
從文化北路-三路-仁愛路-忠孝路-麗園二街 都有在看(太後面的我也就懶得去了...)
可能是小弟的議價能力太遜了
目前怎麼樣都談不到Axx 大大所說的10W/P(以下就更不用說了...)
不過頗多都是落在13~15間(實際成交應該可以12~14)

Well...
謝謝版上所有大大熱烈的討論
我這邊有啥新消息也會不吝告知

希望哪天真的入住林口
在和大大們出來喝茶聊天~
恰巧我買的是森聯的房子,施工品質還算OK.
不可能沒任何缺點,不過工務單位都會積極改
善.至於10萬的聽聽就好.
林口九揚建設的品質算還不錯,若是有人想要在林口置產,聽說南崁那邊的中悦建設也要上來林口建房子,建地已經買好了,只是不知道什麼時候要建而已
VL123 wrote:
那再請問 森聯建設的...(恕刪)


VL123 大大,我之前搜尋過的口碑,森聯草葉集系列的幾乎口碑都算OK~

您有去看了文化麗園了嗎?我有拿到室內平面圖,我對他的格局不是很滿意,不知透過裝潢是否能改善~

他都推大坪數的,我很心動,只可惜荷包還沒能跟上!

真的入住林口,一起喝杯茶聊聊吧!

祝 尋屋順利囉!
謝謝 greatsteve1201 & ibmw.x5 兩位的指教

不瞞各位說

小弟現在正在看的就是文化X園

會選擇那邊是因為他讓我有鬧中取靜 的感覺

大家在講的"生活機能" 也不至於太差
(至少走沒幾分鐘就有兩三家便利商店、不遠處也有籃球場以及林口鄉立游泳池、學校從幼稚園到高中也都在附近)

另外他還讓我感覺到"開窗看到的不是別棟大樓,而是一整片保護地(林口x中前面的那一大片)" 的爽感

順利的話

週六就會去簽約了[興奮(因為終於要有自己的窩了) 與不安(因為就要進行此生最大一筆交易)中...]


Dear sean2316 大大

小弟屬自住
且預計明天成婚
打算先購屋裝潢
所以可能無法等到 中悅 的建案了~

林口的 九揚建設 有啥建案可以推薦嗎?
我都是選定標的物才去研究建商
不確定 九揚 的產品 我是否之前有看過......




VL123 wrote:
謝謝 greatst...(恕刪)


VL123 大大,在這低迷的時候入手購屋,為了您刺激台灣經濟盡一份心力,給您掌聲鼓勵!

但是別忘了,價格一定要給他狠狠談下去,千萬別太輕易妥協!此時應善用您的買方優勢~

歡迎來當鄰居~我住接待中心的那一棟啊....

還是先恭喜恭喜!
房市交易量 北縣跌兩成

【聯合報╱記者張祐齊、林敬殷/專題報導】 2008.11.14 12:51 pm


全球經濟持續衰退,影響民眾購屋信心,市場觀望氣氛濃厚。台北縣地政局統計,今年第三季全縣房市交易量,較上一季減少約兩成,較去年同期小幅下跌。

台北縣地政局分析資料指出,雖然台北縣今年第1、2季受到立委、總統大選藍軍大勝影響,整體經濟環境普遍看好,房市成交量放大,但受到美國次級房貸風暴、國內股市連跌等因素,6月起成交量趨緩下滑,導致房市又轉趨保守。

地政局調查資料指出,新店市全區買賣案件共計1752件,較上季3074件減少43%,房價仍屬平穩。淡水交易量與去年同期比較雖小幅減少2.6%,但未來在交通建設陸續完工後,房市包含別墅交易成長可期。

林口鄉第3季房地產市場受到機場捷運線工程(林口A9站、蘆竹A10、A11站所屬CE02標)決標激勵,但仍較上季減少約20.4%與去年同期相較下滑24%,成交速度疲軟。


看來即使有捷運題材, 林口房市成交量還是衰退不少, 一坪20萬...........
恭喜樓上的VL 數子登科 喜事喜事

再不景氣的年代 也會過去
但機會永遠只給有實力的人接走 進行財富重分配
llinsh wrote:
再不景氣的年代 也會過去
但機會永遠只給有實力的人接走 進行財富重分配...(恕刪)


不知你指的是不是林口房市會取代信義計劃區??
有些地區的房市, 漲時不漲, 跌時卻先跌.
台北縣就有幾個這種地區.
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