有關新莊的捷運好境建案!

前兩天,好境看屋的人似乎又多了一些起來,不知道價格是否有所鬆動呢?
六期已經蓋到5樓,四期當初因為三期GO境幾乎賣完,加上產品差異,蓋到五樓就已經開始預售,
不過四期之後的產品差異不大,應當會一期一期按部就班的銷售了,
而七期也已經開挖,七期應當是土地面積最大、也最方正,
不過要等到七期完工,捷運應該也差不多OK,按目前房價水位來看,應該不會想碰吧....

我想現在好境的潛在客群最苦惱的應當是想等後面幾期的條件會不會更好!但又擔心價格又往上漲。
但可期待政府打房快半年了,或許能有效果出現~
Frank Lin
secc2015 wrote:
前兩天,好境看屋的人...(恕刪)


看房的人 又多起來了喔?
那我更沒希望了

政府打房 應該有出現 效果了耶
怎麼這樣啦 555555~~~~
昨天去裕民市場
剛好看到裕民國小對面已經圍起來
準備蓋裕民行政大樓暨消防中心
真好~
以後辦事情說不定不用非得跑到
新莊市公所了
不過這應該算是舊新聞了吧

我認為打房政策固然有效
但影響會是短線
因為真正影響房價的
第一絕對是景氣
我有時候會想~去年金融風暴時
要是我沒拋掉手中的股票轉現金來買上郡
放到現在
那些股票所賺的錢~絕對是買上郡的漲幅兩倍以上

第二就是建設
不然怎麼會說買房三要素location~location~location
新莊住了二十幾年
十幾年前的新莊~在大家心目中的形象
跟泰山五股沒啥兩樣
不過是這幾年才開始有了實際而大幅的建設

老新莊人都沒辦法接受新莊怎麼會有2X.3X.甚至是4X這種的房價
但如果您是外縣市或台北市的新移民
我想都會有不同的看法吧

這幾年雖然交通黑暗期很嚴重
但至少看到新莊在進步還有中央合署大樓進駐
還有捷運將要通車~以後要去台北哪裡逛街就都方便多了
說實在的~多少也感到與有榮焉
只是希望不要為了求進步
把樹都給砍了~台北人的綠地和能活動的地方真的太少了
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
ayi兄,現在就不用去新莊市公所了.....在四維路旁中華電信旁就可以辦了
ayi0226 wrote:
真好~
以後辦事情說不定不用非得跑到
新莊市公所了
不過這應該算是舊新聞了吧
calvinshiu wrote:
ayi兄,現在就不用去新莊市公所了.....在四維路旁中華電信旁就可以辦了...(恕刪)

calvinshiu兄
我以前住輔大那邊~比較習慣去市公所那邊啦
四維路那間~說真的~還沒去過呢...^^"
那這樣小弟就很好奇了
那裕民國小這一棟到底是甚麼樣的行政中心阿
不就是要蓋來服務下新莊的居民嗎?
不可能就是單純的消防局吧..
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
新莊市公所可以辦的在福營行政大樓應該都可以辦,甚至也可以辦車輛的業務如駕照行照類的。....至於裕民行政大樓好像是會有個大圖書館、大禮堂之類供居民辦活動的地方。新莊有許多建設在許炳崑這一任完成或開始不少,雖然他是建商,但是對於一些公共建設算是做的不少了。另外不知道有沒有人注意,四維路那一大串的高壓電塔也已經不見了,真希望捷運系列這裡的電線杆也可以地下化,好境往上郡的那一條路由於好境有退縮,所以路寬雖然不寬,但整個看起來仍然不錯,但是新建巷進來那一條,實在非常狹窄。星期六日更是一堆車隨意停放。我覺得這個巷子應該改為單行道,而且應該要畫紅線,畢竟以後約幾百戶都需要這條巷子出入,在臻境前面那個巷子,似乎以後會再開一條往中正路的巷子,這個巷子則希望有個紅綠燈可以直接過馬路就可以到捷運站了。


2009-11-19 台灣時報
  〔記者陳志仁新莊報導〕「到福營行政大樓洽公比到新莊市公所還要方便!」新莊市公所表示,福營行政大樓服務的資訊,請上新莊市公所的網頁查詢,或詳洽專線二二○八五七七五洽詢,歡迎民眾多加的利用。

   新莊市公所說,福營行政大樓於九月份落成啟用後,受到民眾熱烈的迴響,結合七大單位的綜合性服務,增添福營區居民的生活便利,洽公人數不斷增加;新莊市公所為讓服務更健全完整,近日更推出兵役業務、婦女生育補助、免費法律諮詢、國民年金、分區證明、契稅收件,另新莊市衛生所於每週四的上午,還提供嬰幼兒的預防接種、口腔癌篩檢、大腸直腸癌篩檢,以及慢性病篩檢等,歡迎民眾多加利用。

   新莊市長許炳崑指出,為服務福營地區約十八萬的市民,福營行政大樓結合市公所的綜合性業務與北縣府戶政、地政、就業服務站,以及台北區監理所、市立圖書館共七個單位,提供多元化的服務;因此,九月份啟用後,洽公的人數不斷增加,市公所為求服務更加的完善便利,在評估人員配置與調整作業的程序後,新增兵役業務、婦女生育補助、免費法律諮詢、國民年金、分區證明、契稅收件,讓洽公市民臨櫃就可隨到隨辦,減少奔波往來的時間,便利服務讓市民在肯定之餘,更說「到福營行政大樓比到市公所還要方便!」

   許炳崑感恩的說,北縣府全力支持福營行政大樓的新建計畫,除大樓工程經費的補助外,也規劃戶政、地政、就業服務站及衛生所等單位的進駐,讓市民朋友大感便利外;同時在市公所與地方的積極爭取並獲北縣府支持下,由新莊市衛生所安排醫護人員於每周四的上午八點半至十一點半,在福營行政大樓提供嬰幼兒預防接種的服務,讓家長不用大老遠帶小孩跑到衛生所打針,同一時間衛生所福營工作站也提供口腔癌、大腸直腸癌、慢性病篩檢及衛生套領用的服務。
calvinshiu wrote:
另外不知道有沒有人注意,四維路那一大串的高壓電塔也已經不見了,真希望捷運系列這裡的電線杆也可以地下化,好境往上郡的那一條路由於好境有退縮,所以路寬雖然不寬,但整個看起來仍然不錯,但是新建巷進來那一條,實在非常狹窄。星期六日更是一堆車隨意停放。我覺得這個巷子應該改為單行道,而且應該要畫紅線,畢竟以後約幾百戶都需要這條巷子出入,在臻境前面那個巷子,似乎以後會再開一條往中正路的巷子,這個巷子則希望有個紅綠燈可以直接過馬路就可以到捷運站了。
...(恕刪)

calvinshiu兄
據我所知~捷運系列這幾期附近的電線杆全部會地下化~
目前只是在等待台電規劃完成
但新建巷那邊的電線杆就不知道了...
至於您提的其他方面~
要不要考慮寫個市長信箱
和縣長信箱
我寫了太多次了...再寫下去會變黑名單了...哈~
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
不過我不知道是否每個人的想法都認同呢??不知道大家覺得A這條路是否適合做單行道?如果適合,方向該是進去社區或是出來龍安路呢??我覺得似乎該從A出來,而由B進入...因為B那裡可以在馥境那裏設個代轉區,如果A點要進去,從裕民國小那方向來時無法代轉,感覺挺危險,不過,新建巷內內紅線區就需要嚴格執行,否則寸步難行就是了。

新建巷在捷運系列未蓋時 足已應付舊有社區出入

但各捷運系列陸續開挖-完工-交屋 漸漸地 戶數,車輛增加N倍,

但新建巷及週遭主要巷道是否有增加呢? 會小塞是一定的

這也是捷運系列小小缺失

calvinshiu wrote:
不過我不知道是否每個...(恕刪)

calvinshiu兄
我覺得目前捷運系列出去的路會塞
第一是您畫的A段~還有893巷根本不夠寬...
893巷只有3米寬不到
根本無法會車

A段畫滿了機車格~都停滿了機車
雖然那邊是重點拖吊區
但是抓不勝抓

再加上靠近新建巷好像有些是地主的地
連紅線都不能畫...
糾葛不清阿

我是覺得除了電線杆地下化..
增加道路使用面積加上嚴格取締違停
應該會有一定成效

要不然就得請偉大的政府將新建巷道路重劃
不過這比較不可能吧...
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
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